Gemeente Berkel en Rodenrijs
Optimalisatie objectkenmerken
Binnenkort kunt u op straat taxateurs tegenkomen die met een pak
papier in handen uw huis nauwkeurig bekijken.Ter voorbereiding van de
hertaxatie is namelijk de actie Optimalisatie Objectkenmerken van
start gegaan. De taxateurs controleren nauwkeurig of dakkapellen,
dakopbouwen, uit- en aanbouwen, schuren, garages, carports enz. wel
goed in het gemeentelijk vastgoedbestand ( WOZ- bestand )
geregistreerd staan. Ook de inhoud, onderhoudstoestand en ligging van
uw woning worden gecontroleerd.
Het is bijvoorbeeld voorgekomen dat een garage bij het verkeerde huis
gerekend werd of dat bij een pand met 2 dakkapellen geteld werden
terwijl er één van de buren was. Dat de ligging een factor van belang
is, is bijvoorbeeld in Parc Rodenrijs bij de Irislaan te zien, waar
Bougainville-panden zeer gunstige parkleermogelijkheden hebben,
terwijl bewoners in de Orchideestraat of aan de Astersingel hun auto
moeilijk kunnen parkeren. Al deze waardebepalende factoren dienen
gecontroleerd te zijn, voordat in de tweede helft van 2004 de computer
begint te draaien en de taxaties voor de nieuwe waardebeschikkingen
eruit beginnen te rollen.
Dat de optimalisatie voor de hertaxatie belangrijk is, is ook een
uitvloeisel van artikel 27 van de wet WOZ. Wanneer de beschikkingen
eenmaal verzonden zijn, verbiedt artikel 27 namelijk een correctie van
de taxatie achteraf. De tekst van artikel 27 is hierbij zeer
duidelijk:
Een feit dat bekend was of redelijkerwijs bekend had kunnen zijn, kan
geen grond voor herziening opleveren.
Daarom verzoeken wij u aan de optimalisatie mee te werken en de
taxateur bijvoorbeeld toegang te verlenen tot uw tuin, wanneer uw
woning of de woningen in uw buurt vanuit de tuin beter bekeken kunnen
worden.
De taxateurs zijn in het bezit van een legitimatie. Wanneer u het
nodig vindt, kunt u de taxateur gerust verzoeken een legitimatie te
tonen. In deze onveilige tijden kan men niet voorzichtig genoeg zijn.
Wij danken u bij voorbaat voor uw medewerking.
Laatste wijziging: 02 september 2003
Copyright © 2003 Gemeente Berkel en Rodenrijs