Zeeburg werkt aan ontwikkeling Van Lohuizen-gebied
Sinds een jaar werkt Zeeburg aan plannen voor de ontwikkeling van het
gebied Van Lohuizen in het Oostelijk Havengebied. Met de ontwikkeling
van dit gebied beoogt het stadsdeelbestuur het versterken van de
economie, werkgelegenheid en waterrecreatie in Zeeburg.
Plannen
Het stadsdeel wil aan de Van Lohuizenlaan twee gebouwen met bedrijfs-
en maatschappelijke functies realiseren. Het huidige gebouw op
Cruquius 65 wordt gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. Een
tweede locatie voor nieuwbouw betreft de ruimte van het tijdelijke
verzorgingstehuis Vreugdehof dat in 2005 leeg komt te staan. De
bebouwing van deze locaties past in het stadsdeelbeleid ten aanzien
van het intensief gebruiken van schaarse grond in binnenstedelijke
omgeving.
Verder is het de bedoeling dat in het Spoorwegbassin een buurthaven
wordt aangelegd met een capaciteit van circa tweehonderd ligplaatsen
voor boten uit het Oostelijk Havengebied. In de Entrepothaven wordt
een stadshaven met passantenvoorziening aangelegd voor ruim
tweehonderd boten. Met de aanleg van deze buurt- en stadshavens wil
het stadsdeel tegemoetkomen aan de vraag naar ligplaatsen mede door
het verdwijnen van de tot nu toe gedoogde ligplekken.
Een ander onderdeel van de plannen betreft de verbetering van de
bereikbaarheid van het Cruquius Industrieterrein door de verkeersknoop
op de kop van de Van Lohuizenlaan te ontwarren. Zo zal de huidige
opstelplaats van de stadsbussen opgeschoven moeten worden in
zuidelijke richting. Daarnaast kan in de toekomst de rotonde in
zuidoostelijke richting verplaatst worden, waardoor de doorstroming
van vrachtverkeer van en naar het industriegebied verbetert.
Interactief proces
De plannen van het stadsdeel zijn uitgewerkt in een concept-NvU (Nota
van Uitgangspunten), die tot stand is gekomen in een interactief
proces van planontwikkeling. De NvU is derhalve mede gebaseerd op
ideeën, wensen en behoeften die door honderden participerende
bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden zijn ingebracht in het
participatietraject, dat heeft geduurd van november vorig jaar tot
eind januari van dit jaar.
Naast de vele informatie die het participatietraject heeft opgeleverd,
zijn voor het opstellen van de NvU diverse onderzoeken gedaan naar
bijvoorbeeld de bodemkwaliteit, flora en fauna en de parkeerbehoefte
in het plangebied. De bevindingen uit het interactieve traject zijn in
belangrijke mate medebepalend geweest voor de inhoud van de NvU. Zo
wordt tegemoetgekomen aan de wens van bewoners om grootschaligheid van
de geplande stadshaven te vermijden. Er wordt ook rekening gehouden
met open zicht vanaf de Zeeburgerkade op het water. En dankzij de
inbreng van participanten besteedt het stadsdeel al in dit vroege
stadium aandacht aan het beheer van de jachthaven. Met de
ontwikkelaar, buurtbewoners en bootbezitters moeten afspraken over
beheer en exploitatie worden gemaakt.
Inspraak
Op basis van de NvU worden later nog verschillende ontwerpen gemaakt,
nadat de stadsdeelraad de NvU heeft vastgesteld. Die ontwerpen worden
vervolgens nader uitgewerkt in een stedenbouwkundig programma van
eisen. De NvU wordt in het najaar voorgelegd aan de stadsdeelraad. In
de komende vier weken (tot en met 25 september) kunnen bewoners en
andere belanghebbenden reageren op de NvU. Dat kan schriftelijk door
een brief te sturen aan het stadsdeelbestuur. Ook kan men mondeling
reageren tijdens de inspraakbijeenkomst op woensdagavond 17 september
in Koffiehuis KHL aan de Oostelijke Handelskade 44, aanvang 20.00 uur.
De NvU is te bekijken op deze website via de pagina Inspraak NvU Van
Lohuizen. Hij is ook in te zien bij het Publiekscentrum in het
stadsdeelkantoor aan de Cruquiusweg 5.
Stadsdeel Zeeburg