Gemeente Berkel en Rodenrijs
Hertaxatieproject 2003 t/m 2006
Hertaxatieproject 2003 t/m 2006
wordt uitgevoerd met het bureau Tog Nederland
Voor de uitvoering van het hertaxatieproject 2003 t/m 2006 is de
gemeente een 4-jarig contract aangegaan met het taxatiebureau Tog
Nederland.
Het taxatiebureau heeft op zich genomen in de periode 2003 t/m 2006
alle taxatietechnische taken uit te voeren die de Wet WOZ met zich mee
brengt: analyseren van de gerealiseerde marktgegevens, het uitvoeren
van de massale WOZ-taxaties naar waardepeildatum 1 januari 2003, het
bepalen van de waarde-invloed van gerealiseerde bouwwerken en andere
wijzigingen (tussentijdse taxaties) alsmede de advisering bij de
afhandeling van de bezwaar en beroepschriften.
Tog Nederland is in onze gemeente geen onbekende. Sommigen onder u
zullen zich de man met het koffertje nog herinneren die de Berkelse
bezwaarschriftschrijvers met een bezoek vereerde. Het bureau werd
namelijk al in 2001 ingeschakeld voor de afhandeling van de
bezwaarschriften. Daarna heeft het de marktanalyse en de tussentijdse
taxaties op zich genomen.
Bij de uitvoering van deze taken heeft het bureau zodanig het
vertrouwen van de gemeente gewonnen dat contracturering voor het
hertaxatieproject 2003 t/m 2006 kon volgen.
Objectkenmerken
Deze 3e WOZ hertaxatie staat in het teken van de modelmatige
waardebepaling, d.w.z. dat naast de taxateurs de computer een
belangrijke rol krijgt toebedeeld. Om de kosten binnen de perken te
houden is landelijk besloten om voortaan ook meer de digitale weg te
bewandelen.
Aan deze operatie gaat de optimalisatie van de objectkenmerken vooraf.
Gecontroleerd wordt of bijvoorbeeld aanbouwen, dakkapellen en garages
wel in de computer geregistreerd staan. Ook wordt gecontroleerd of de
inhoud van uw woning en de grondoppervlakte wel juist geregistreerd
zijn. Omdat met deze gegevens bij een computertechnische taxatie de
waarde van uw pand berekend wordt, is een controle vooraf meer dan
noodzakelijk.
Advertenties
Zoals u wellicht reeds weet is de nieuwe waardepeildatum: 1 januari
2003. Nogmaals adviseren wij u dringend verkoopadvertenties van op uw
onroerend goed lijkende panden te verzamelen, opdat u begin 2005 bij
ontvangst van de nieuwe waardebeschikking de nieuwe waarde van uw
onroerend goed kan controleren.
Te uwer informatie kunnen wij nog melden dat in de regio tevens de 7
westlandse gemeenten Monster, Naaldwijk, Schipluiden, s Gravenzande,
De Lier, Maasland en Wateringen een contract met Tog Nederland zijn
aangegaan. Naast deze cluster zijn de grote gemeenten Schiedam en
Gouda opdrachtgever van Tog Nederland. Tog Nederland is marktleider
binnen haar branche en heeft structuur aan haar landelijke
werkzaamheden gegeven door te opereren vanuit een vijftal vestigingen
met eigen deskundig personeel met regionale kennis.
In de komende maanden houden wij u regelmatig van het project op de
hoogte.
Laatste wijziging: 21 augustus 2003
Copyright © 2003 Gemeente Berkel en Rodenrijs