Amsterdam wil gemengde woonwerkgebieden
20 augustus 2003 - Stefan Rutte/Bert van den Ham
Het is goed mogelijk om op diverse plaatsen in Amsterdam woningen en
bedrijven te mengen. Daarvoor moet wel het gemeentelijk
instrumentarium, de zogenaamde bedrijvenregeling in
bestemmingsplannen, worden aangepast.
Dit blijkt uit een onderzoek dat onder leiding van de Dienst
Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amsterdam is uitgevoerd, met als
titel 'Wonen tussen de bedrijven door'. Het college van B&W heeft
ingestemd met het uitwerken van een alternatieve regeling die gemengde
woonwerkgebieden mogelijk maakt.
Volgens het recent vastgestelde structuurplan komen de
bedrijventerreinen Overamstel en Buiksloterham in aanmerking om te
worden omgezet in gemengde woonwerkgebieden. De gemeente wil daar
uitdrukkelijk ook ruimte voor bedrijven behouden. Het onderzoek 'Wonen
tussen de bedrijven door' van de Dienst Ruimtelijke Ordening toont aan
dat er mogelijkheden zijn om een groot deel van de huidige
arbeidsplaatsen in te passen in een nieuwe situatie. Daarvoor zal nog
wel met de zittende bedrijven overlegd moeten worden.
De voorgestelde regeling maakt een onderscheid tussen menging op
pand-, blok- en terreinniveau. Voor menging op pandniveau gaat het om
kleinschalige bedrijvigheid, zoals een loodgieter of een
schildersbedrijf. Op blokniveau kan lichte industrie worden gemengd
tot maximaal 2000 m². Voor de menging van woningen en bedrijven op
terreinniveau zijn er mogelijkheden voor wat grotere bedrijven zoals
lichte industrie, perifere detailhandel en showrooms. Bedrijven, waar
's nachts of continu wordt gewerkt, die zwaar of frequent
vrachtverkeer met zich meebrengen, die gevaar of stank veroorzaken of
zogenaamde A-inrichtingen (bedrijven die veel geluidshinder
veroorzaken) kunnen niet met woningen worden gemixt.
Het is de bedoeling dat de juridische vertaling van de nieuwe regeling
volgend jaar klaar is.
Het rapport wordt ter kennisneming naar de leden van de raadscommissie
gestuurd.
© Gemeente Amsterdam