augustus 2003
Woningen in Ypenburg niet illegaal
De woningen in de wijken Brasserhout en Hout en Plantage van stadsdeel
Ypenburg hebben nog steeds een geldige bouwvergunning. Dat blijkt na
juridisch onderzoek van de gemeente Den Haag. Over de geldigheid van
de bouwvergunningen was onzekerheid ontstaan na een uitspraak van de
Raad van State. De Raad van State verklaarde eind juli een gedeelte
van het uitwerkingsplan, namelijk een gebied met een straal van 100
meter vanaf twee bedrijven, nietig . Na juridisch onderzoek is
gebleken dat deze uitspraak op dit moment geen invloed heeft op de
bouwvergunningen. De bewoners van de beide wijken worden deze week per
brief door de gemeente geïnformeerd.
Uitspraak Raad van State
Volgens de Raad van State is in de uitwerkingsplannen onvoldoende
rekening gehouden met de hinder gevende activiteiten van twee
bedrijven aan de Middelweg. Deze bedrijven liggen vlak naast het
gebied dat met een uitwerkingsplan nader wordt ingevuld. Daarnaast kon
volgens de Raad van State geen onvoorwaardelijke datum genoemd worden
waarop de bedrijven zullen vertrekken. Hierop heeft de Raad van State
een gedeelte van het uitwerkingsplan, namelijk het gebied met een
straal van 100 meter vanaf de bedrijven, nietig verklaard.
Gevolgen voor bewoners
Bewoners van reeds gebouwde woningen hoeven niet te vrezen voor sloop.
De huizen blijven staan en zijn niet illegaal gebouwd. Er zijn voorts
geen gronden om aan te nemen dat de woningen door de gedeeltelijke
vernietiging van het uitwerkingsplan minder waard zijn.
De afgegeven bouwvergunningen zijn nog niet onherroepelijk. Momenteel
loopt nog een beroepsprocedure bij de rechtbank tegen de door de
gemeente Pijnacker verstrekte bouwvergunningen. Een uitspraak wordt
zeer binnenkort verwacht.
Wat betreft de in aanbouw zijnde appartementencomplexen, gaat de bouw
door. Voor stillegging van de bouw is thans geen aanleiding. Tegen de
door de gemeente Den Haag verstrekte bouwvergunning voor deze
complexen zijn bezwaren bij het college van burgemeester en wethouders
ingediend. De bezwaarschriften zijn nog in behandeling.
Vervolg
Een belangrijke reden voor de uitspraak van de Raad van State en de
hierdoor ontstane situatie is gelegen in het feit dat de bedrijven aan
de Middelweg nog altijd niet verplaatst zijn. Het
onderhandelingsproces tussen projectontwikkelaar Van Wijnen en de
eigenaren van de bedrijven zijn nog altijd gaande. De gemeente Den
Haag speelt hierin een rol als vergunningverlener voor een nieuwe
locatie voor de bedrijven. De gemeente zal zich onverminderd inzetten
om de verplaatsing van de twee bedrijven te bespoedigen. Zodra de
verplaatsing een feit is, kunnen opnieuw de uitwerkingsplannen in
procedure worden gebracht en ontstaat er weer een normale situatie.
Gemeente Den Haag