Vereniging Eigen Huis: SNS Bank wijzigt na kritiek
hypotheekverstrekkingsbeleid
Na de commotie deze week over het hypotheekverstrekkingsbeleid van de
SNS Bank in de vier grote steden + Almere, heeft de bank haar beleid
aangepast. Het onderscheid tussen de genoemde steden en de rest van
het land is van de baan. De SNS beoordeelt iedere hypotheekaanvraag op
individuele basis, maar geeft daarbij aan dat zij tot EUR 225.000,-
een voorkeur heeft voor een financiering met Nationale Hypotheek
Garantie. Vereniging Eigen Huis is verheugd over deze aanpassing in
het beleid.
De commotie ontstond naar aanleiding van het commentaar dat Vereniging
Eigen Huis gaf op eerdere berichten in de pers. Dit betrof het
verstrekkingsbeleid van banken in de Haagse Schilderswijk en
Transvaal. De SNS gaf als enige geldverstrekker aan dat zij voor de
steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Almere als regel
hanteerde dat er geen hypotheken worden verstrekt voor bedragen lager
dan EUR 150.000 die zonder Nationale Hypotheek Garantie worden
afgesloten. De verdenking bestaat dat meer banken op deze of andere
wijzen een vergelijkbaar onderscheid maken.
Vereniging Eigen Huis is tégen regels met discriminerende elementen.
Wijken en buurten kunnen hierdoor in een negatieve spiraal
terechtkomen, omdat woningen als gevolg van deze regels minder
aantrekkelijk en moeilijker verkoopbaar worden. Een negatieve
prijsontwikkeling wordt hiermee in de hand gewerkt.
Vereniging Eigen Huis dringt er bij alle hypotheekaanbieders op aan om
het voorbeeld van de SNS te volgen en alle hypotheekaanvragen op
individuele basis te beoordelen zonder een onderscheid te maken naar
gemeente, regio e.d. In een brief aan de Nederlandse Vereniging van
Banken dringt Vereniging Eigen Huis er aan op dat in de Gedragscode
Hypothecaire Financieringen een verbod wordt opgenomen op
discriminerende elementen in de beoordeling van hypotheekvragen.
Daarnaast vindt Vereniging Eigen Huis het noodzakelijk dat
hypotheekaanbieders een eventuele afwijzing van een hypotheekaanvraag
op verzoek van de klant voldoende motiveren.
Amersfoort, 24 juli 2003.
Vereniging Eigen Huis