Gemeente Heeze-Leende
Gemeente en woCom sluiten intentieovereenkomst
De gemeente Heeze-Leende wil de kwaliteit van haar kernen verbeteren
en de woningbouw zodanig ontwikkelen dat dit zo goed mogelijk aansluit
bij de behoeften van verschillende doelgroepen.
In mei van dit jaar heeft de gemeente de toewijzing gekregen van de
pilot Bouwen binnen strakke contouren, wat betekent dat de gemeente de
mogelijkheid krijgt om de vrije ruimte binnen de dorpsgrenzen in een
periode van vijf jaar zonder kwantitatieve beperkingen te bebouwen. Op
30 juni jl. heeft de gemeenteraad ingestemd met de centrumplannen. Dit
alles betekent dat de gemeente mogelijkheden heeft om onder andere
locaties voor woningbouw, bedrijven en winkels te ontwikkelen. Onlangs
heeft de gemeente hiertoe een intentieovereenkomst met
woningcorporatie woCom gesloten, waarin beide partijen hebben
aangegeven graag samen te werken bij de ontwikkeling van locaties.
woCom, een zelfstandige woningcorporatie met ruim 6.200 woningen in de
gemeenten Asten, Cranendonck, Heeze-Leende, Helmond en Someren heeft
veel kennis van en ervaring in de woningmarkt, woningontwikkeling en
beheer. Daarnaast is woCom een instelling die geen winstoptimalisatie
nastreeft. WoCom is bereid winsten terug te sluizen naar de
volkshuisvesting in Heeze-Leende. Dit kan onder meer door het
realiseren van betaalbare woningen (huur en koop) en/of door te
investeren in wonen & zorg en leefbaarheid. Voor de gemeente
Heeze-Leende vormt woCom dan ook een belangrijke en waardevolle
marktpartij bij de ontwikkeling van woninglocaties. Reden te meer om
gezamenlijk een intentieovereenkomst af te sluiten.
Vervolgstappen
Voor ieder te ontwikkelen project zal worden bepaald of en op welke
wijze de twee partijen zullen samenwerken. Samenwerking vindt plaats
als bij beide partijen de verwachting bestaat dat er een meerwaarde is
ten aanzien van inhoud en kwaliteit van een project. Een eerste stap
in de samenwerking is reeds gezet. Stedenbouwkundig adviesbureau
Welmers ontwikkelt momenteel, in opdracht van de gemeente en woCom,
een dorpenvisie voor Leende en Sterksel. In deze visie worden de
gewenste ruimtelijke ontwikkeling van de kernen en van de diverse
locaties weergegeven. Hierbij betrekt het adviesbureau, in de vorm van
klankbordgroepen, zowel inwoners, belangengroepen als medewerkers van
de gemeente en woCom.