Door `labeling' meer kans op huurwoning
De gemeente en de samenwerkende corporaties Patrimonium, De Hoeksteen,
Wooncompagnie en Woningstichting Wherestad gaan met onmiddellijke
ingang een deel van hun woningen `labelen'. Dat wil zeggen dat zij een
deel van de vrijkomende woningen bij voorrang verhuren aan bepaalde
groepen woningzoekenden die het nu erg moeilijk hebben op de
woningmarkt. Het gaat om gezinnen met minimaal één kind jonger dan
twaalf jaar en om starters. Door het labelen nemen de kansen op de
Purmerendse woningmarkt voor deze woningzoekenden toe. De verwachting
is dat vooral Purmerenders voordeel hebben van deze aanpassing van de
toewijzingsregels.
Voor de labeling werd ingevoerd lukte het gezinnen met kinderen tot
twaalf jaar bijna nooit aan een eengezinshuurwoning te komen. Oudere
woningzoekenden, meestal zonder (thuiswonende) kinderen, betrokken het
merendeel van die huurwoningen. Voortaan wordt van alle vrijkomende
eengezinshuurwoningen met vier of meer kamers de helft bij voorrang
toegewezen aan woningzoekenden met minimaal één kind jonger dan twaalf
jaar. Vooral bij de andere helft geldt geen voorrang voor bepaalde
groepen woningzoekenden, zodat er ook voor anderen keuzevrijheid
blijft.
Een andere groep die het extra moeilijk heeft zijn starters, die grote
concurrentie ondervinden van doorstromers met lange woonduren. Om de
slaagkans van starters te vergroten worden vanaf nu drie van elke vijf
vrijkomende één-, twee- en driekamerwoningen en gestapelde
vierkamerwoningen voor starters gelabeld. De overige, niet-gelabelde
woningen blijven op verzoek van de corporaties in verband met
keuzevrijheid beschikbaar voor iedereen. Woningstichting Wherestad
labelt niet voor starters, omdat deze corporatie vorig jaar al bijna
de helft van de vrijkomende woningen toewees aan starters. Aan de
labeling van eengezinswoningen doet Wherestad wel mee.
De aanpassing van de toewijzingsregels zal het grote tekort aan
woningen niet oplossen, maar is wel een poging de pijn eerlijker te
verdelen. De corporaties en de gemeente bekijken over een jaar of door
het labelen van woningen de bedoelde woningzoekenden meer kans hebben
gekregen op een woning.
Gemeente Purmerend