Persbericht
Kampen, 1 juli 2003
Bespreking met Polderpoort leidt tot niet te overbruggen breekpunt
De verschillende besprekingen tussen de gemeente Kampen en Polderpoort
hebben uiteindelijk geleid tot een niet te overbruggen breekpunt.
Na de ondertekening op 1 mei 2002 van de intentieverklaring door
gemeente en Polderpoort startte een gezamenlijk overleg over zowel het
ontwikkelingsplan als ontwikkelingsovereenkomst en de prijsvorming van
de locatie. Het proces van gezamenlijk overleg met Polderpoort verliep
moeizaam.
Begin 2003 is overeenstemming bereikt over de prijs waartegen
Polderpoort de grond van de gemeente zou afnemen. In vijf termijnen
(40% in 2003, 20 % 2005, 20% 2006 en 20% 2007) wordt de grond
afgenomen en betaald. Ook is bij dit zogeheten principe-akkoord
afgesproken dat Polderpoort het plangebied woonrijp maakt en dat er
minimaal 50.000 m2 BVOs (Bruto vloeroppervlak) ontwikkeld wordt.
Na het principe-akkoord is gezamenlijk tussen gemeente en Polderpoort
bepaald dat op 1 juli 2003 over alle bespreekpunten definitieve
overeenstemming bereikt moet zijn. Voor een snelle voortgang is een
gezamenlijke advocaat aangesteld om hiervoor een concept
ontwikkelingsovereenkomst op te stellen. Tot op de laatste
bespreekpunten is een concept ontwikkelingsovereenkomst uitgewerkt.
Over het bespreekpunt teruglevering van gronden, waarmee de prijs
waarvoor en de voorwaarden waaronder teruglevering van de grond van
Polderpoort naar de gemeente wordt verstaan, is geen overeenstemming
bereikt. Met het eindvoorstel van de gemeente was Polderpoort het niet
eens.
Polderpoort heeft op jl. 27 juni 2003 een tegenvoorstel gedaan, dat
door de gemeente is afgewezen. Naar de mening van de gemeente is het
verschil tussen het tegenvoorstel van Polderpoort en het door de
gemeente aangeboden eindvoorstel dermate groot, dat sprake is van een
niet meer te overbruggen breekpunt.
Ondanks behoorlijk overleg is er geen overeenstemming bereikt over een
concept ontwikkelingsovereenkomst. Conform artikel 8.1 van de
intentieovereenkomst tussen gemeente Kampen en Polderpoort hebben
beide partijen een maand de tijd om hun ingenomen positie te
heroverwegen.
Bij een ongewijzigde situatie wordt de intentieovereenkomst met
Polderpoort beëindigd.
Als tot beëindiging wordt besloten, neemt de gemeente Kampen direct
stappen voor vervolg van de ontwikkeling van het Projectgebied
Grootschalige en Perifere Detailhandel Vestiging Bedrijvenpark RW 50.
Meerdere ontwikkelaars worden uitgenodigd om een voorstel voor
realisatie van het plangebied te doen. Uiterlijk in de
gemeenteraadsvergadering van 25 september 2003 wordt de raad
geïnformeerd over de eerste concrete resultaten daarvan.
Voor meer informatie kunt u terecht bij bureau communicatie: Chris
Smit (038-3392716)
Gemeente Kampen