Rechtbank Leeuwarden
Geen schadevergoeding toegekend ondanks tekortkoming huurder
Bron: Rechtbank Leeuwarden
Datum actualiteit: 1-05-2003
Sedert 1 januari 2002 wordt het hoger beroep tegen een vonnis van de
kantonrechter behandeld door het Gerechtshof. Voor die datum
ingestelde appellen worden nog door de rechtbank afgehandeld (de
vroegere appelinstantie ten aanzien van de kantonrechter).
De huurder van een pand was toerekenbaar tekortgeschoten door het
gehuurde pand niet in goede staat op te leveren aan het einde van de
huur. Omdat de verhuurder overwoog om het pand toch te laten slopen
(zodat hij geen "last" had van de schade aan het pand), stond daarmee
niet vast dat de verhuurder door de tekortkoming van de huurder schade
zou lijden. Om die reden is in deze procedure dan ook geen
schadevergoeding aan de verhuurder toegekend. Ook langs een abstracte
weg -waarbij ervan wordt uitgegaan dat de verhuurder daadwerkelijk
over zal gaan tot herstel- kan in dat geval geen schadevergoeding
worden toegekend.
In principe is de huurder pas verplicht de tijdens de huurperiode voor
zijn rekening komende kleine reparaties te verrichten na daartoe te
zijn aangemaand. Er zijn echter uitzonderingen denkbaar, zoals uit de
uitspraak van de rechtbank van 23 april 2003 blijkt.
Ga naar betreffende uitspraak met nummer: AF8042
Zie het origineel
http://www.rechtspraak.nl/act...d=11640&i=32&ti=3
.