DE NEDERLANDSE WOONBOND
Huurders in actie voor betaalbaar wonen
HUURDERS IN ACTIE VOOR BETAALBAAR WONEN
De Nederlandse Woonbond vindt dat het nieuwe kabinet snel aan de slag
moet met een goed woonbeleid voor huurders. Huurders maken zich
ernstig zorgen over de betaalbaarheid van het wonen en de snel
groeiende woningnood. De ongerustheid en onzekerheid worden met de dag
groter nu de economie stagneert, er fors zal worden bezuinigd op de
rijksuitgaven en de koopkracht van mensen wordt aangetast. Daarom
dringt de Woonbond er bij de onderhandelaars Balkenende en Bos op aan
dat de huren met niet meer dan inflatie stijgen, de huidige
huursubsidieregeling onverkort wordt gehandhaafd en er snel veel meer
goedkope en betaalbare huurwoningen beschikbaar komen.
Verhuurders zijn mede debet aan de onrust die bij huurders leeft. De
laatste maanden wordt door hun landelijke belangenorganisaties
campagne gevoerd om de huren in het vervolg met veel meer dan het
inflatiepercentage te laten stijgen. Aedes vereniging van
woningcorporaties pleit in dit verband voor zogenaamde 'eerlijke
markthuren'. Volgens Aedes moet de huurprijsregelgeving dusdanig
worden versoepeld dat verhuurders marktconforme huren kunnen vragen en
de huren dus fors kunnen verhogen. De woningcorporaties willen zo 1
miljard euro per jaar extra huurinkomsten binnenhalen. Niet alleen
dreigt huren daardoor onbetaalbaar te worden, de huursubsidie-uitgaven
van het rijk zullen daardoor ook snel stijgen.
De Woonbond vindt deze voorstellen van de verhuurders onacceptabel en
hoopt dat het nieuwe kabinet er krachtig stelling tegen neemt.
De Verenigingsraad van de Nederlandse Woonbond heeft vandaag het
manifest 'Betaalbaar wonen in leefbare buurten' aangenomen. Dat
manifest stelt voor wat betreft het woonbeleid drie cruciale eisen aan
een nieuw regeerakkoord:
A. Het inflatievolgend huurbeleid moet onverkort worden voortgezet. De
huren mogen de komende jaren niet harder stijgen dan met het
(vijfjarig gemiddelde) inflatiepercentage. Dat kan in de huidige
omstandigheden alleen door huurprijzen en huurverhogingen wettelijk te
blijven reguleren;
B. De huidige huursubsidieregeling moet minimaal worden gehandhaafd.
Op onderdelen (voor jongeren, alleenstaanden en ouderen) moet de
huursubsidie worden verbeterd;
C. Er moeten snel veel meer goedkope en betaalbare huurwoningen
beschikbaar komen, zowel door verbetering van bestaande woningen als
de bouw van nieuwe woningen. De woningcorporaties dienen wat dit
betreft hun verantwoordelijkheid te nemen.
Op dinsdag 15 april aanstaande wordt het manifest op een
persconferentie in Nieuwspoort aangeboden aan de woordvoerders
volkshuisvesting van de Tweede Kamer, enkele grote verhuurders (Vestia
en Stienstra) en de Gemeente Den Haag. Die aanbieding vormt de aftrap
van een landelijke actiedag. Huurdersorganisaties in een groot aantal
gemeenten bieden het manifest dan aan plaatselijke politici en
verhuurders aan. Natuurlijk met de bedoeling dat ook zij hun bijdrage
leveren aan een goed woonbeleid. Een woonbeleid dat zorgt voor
betaalbare huren voor iedereen, voor een goede kwaliteit van woningen
en buurten, voor zeggenschap van huurders en voor woningcorporaties
die hun maatschappelijke taak serieus nemen.
Amsterdam, 29 maart 2003