Begeleidingsgroep buigt zich over visie op Schelphoek
Alkmaar, 19 maart 2003
De begeleidingsgroep Schelphoek is deze maand van start gegaan, met
daarin vertegen-woordigers van bijvoorbeeld de Historische Vereniging,
wijkraden, bewoners-verenigingen en woonbootbewoners. De
Begeleidingsgroep is gevraagd het gemeente-bestuur te adviseren over
de ontwikkelingsvisie, die de gemeente Alkmaar samen met een
stedenbouwkundig bureau opstelt. De begeleidingsgroep heeft de heer P.
Verburg benoemd tot onafhankelijk voorzitter. Hij was eerder
voorzitter van de Begeleidingsgroep Boekelermeer.
Schelphoek
Nadat de visie op de kanaalzone eind vorig jaar door de Gemeenteraad
werd vastgelegd in de nota "Oostelijke Kanaalzone: ontwikkeling op
hoofdlijnen", kon de planvorming voor de Schelphoek van start gaan.
Door het vertrek van de machinefabriek en Eriks ontstaan hier volgend
jaar nieuwe kansen. In de visie op de kanaaloevers is onder meer
bepaald dat de oevers openbaar moeten zijn, dat de verschillende
buurten langs het kanaal met elkaar verbonden moeten zijn door een
langzaam-verkeerroute, en dat voorgevels van nieuwe panden op het
kanaal moeten worden gericht.
Startnotitie Schelphoek
Andere randvoorwaarden waaraan de nieuwe plannen voor de Schelphoek
moeten voldoen, stelde het gemeentebestuur begin vorig jaar vast in de
startnotitie Schelphoek: de Schelphoek moet een levendige, waterrijke
woonbuurt worden, aangevuld met kleinschalige bedrijfjes. Naast plek
voor nieuwe woningen en meer water moet er ruimte worden gevonden voor
een passantenhaven met 15 ligplaatsen en een (ondergrondse)
parkeergarage voor bewoners en bezoekers van de binnenstad en
Schelphoek. Bovendien moet ergens een kleine brandweerpost komen. Ook
voor woonschepen ziet het College graag plek ingeruimd. Zo moet
tenminste een deel van de woonboten terugkeren die nu aan de Turfmarkt
en Baansingel liggen. Ook wil het gemeentebestuur dat de bestaande
monumenten, zoals de zoutziederij, in het nieuwe plan goed tot hun
recht komen.
Projectontwikkelaars
Projectontwikkelaars die grond en onroerend goed bezitten in het
gebied zijn nauw betrokken bij de planvorming. Het aantal woningen dat
zij in het plan kunnen realiseren, staat nog niet vast. Dit hangt af
van allerlei zaken, zoals de financiële haalbaarheid van verschillende
plannen, aard van de bebou-wing, parkeernormen en de andere functies
die het gebied moet krijgen. In de kanaalzonevisie staat wel dat hier
een stedelijk milieu mag komen met hoge dichtheden. Dit betekent dat
hier hoger gebouwd kan worden dan in de binnenstad gebruikelijk is.
Begeleidingsgroep Schelphoek
Net zoals bij de kanaalzonevisie is ook voor het deelgebied Schelphoek
een begeleidingsgroep gevormd. De begeleidingsgroep is deze maand van
start gegaan. Zij is gevraagd het gemeente-bestuur te adviseren over
de ontwikkelingsvisie, die de gemeente Alkmaar samen met
stedenbouw-kundig bureau Urhahn opstelt. In de eerste schetsen lijkt
het creëren van meer water rondom de Schelphoek een goede oplossing.
Op die manier krijgt de bezoeker van de nieuwe woonbuurt het gevoel op
een eiland in de stad te zijn, zoals dat in vroeger eeuwen ook was.
In de komende maanden zal de begeleidingsgroep een aantal malen bijeen komen om een advies op te stellen voor het gemeentebestuur. Daarna kan het gemeentebestuur een stedenbouwkundig plan vaststellen. Hierin worden zaken vastgelegd zoals een stratenplan, waterlopen en andere functies van de ruimte. Maar ook toegestane bouwhoogten, de keuze van bestrating en parkeeroplossingen staan erin. Als de Gemeenteraad uiteindelijk een stedenbouwkundig plan heeft vastgesteld, is het aan de projectontwikkelaars om een of meer architecten te selecteren die de gebouwen kunnen ontwerpen die hierbij passen.