14.03.03: Overeenstemming winkelstraat Akerstraat/Carboonstraat
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft in principe
overeenstemming bereikt met Spekholzerheide BV over de realisatie van
het winkelcentrum Akerstraat/Carboonstraat. Het college zal de
gemeenteraad in mei 2003 voorstellen om een
projectontwikkelingsovereenkomst te sluiten met genoemde BV. In deze
overeenkomst worden definitieve afspraken vastgelegd over het
stedenbouwkundig plan en over de verdeling van het werk, risicos en
financiën. Spekholzerheide BV (woonmaatschappij Hestia Groep, 3W
Vastgoed en Bouwontwikkeling Jongen) zal de plannen uitvoeren. Tevens
zal de raad gevraagd worden om de benodigde kredieten beschikbaar te
stellen.
Stedenbouwkundig ontwerp
Het huidig winkelcentrum heeft een verzorgingsgebied van 17.000
inwoners. Door onder meer leegstand en veroudering is het echter
onaantrekkelijk geworden. Het nieuwe plan omvat dan ook een
hoogwaardig winkel- woon- en verblijfsgebied met daarin ongeveer 129
appartementen en ongeveer 9 eengezinswoningen, circa 391
parkeerplaatsen (waarvan circa 130 parkeerplaatsen voor de bewoners),
en circa 7350 m2 bruto vloeroppervlakte ten behoeve van detailhandel,
dienstverlening en horeca. Om dit plan te kunnen realiseren, dienen
circa 4600 m2 bruto vloeroppervlakte (winkels en horeca) en ongeveer
25 woningen gesloopt te worden.
Het college legt het hierbij behorende bestemmingsplan ter
vaststelling in april 2003 aan de raad voor.
Financiën
De gemeenteraad stelde in december 2000 i 635.266,-- voor het project
beschikbaar. Na verfijning van de berekeningen blijkt dat er een extra
budget van i 1.435.000,-- nodig is om het plan uit te voeren. Het
college zal de raad voorstellen om de helft te betalen. De andere
helft wordt bijgedragen door Spekholzerheide BV.
Planning
Als alles volgens planning verloopt, zullen de bouwwerkzaamheden in
het voorjaar van 2004 starten.