Gemeente Borsele
Stand van zaken Over de Dijk, fase II
Heinkenszand, 17 februari 2003
Het ontwerp-bestemmingsplan en het ontwerp-beeldkwaliteitsplan
"Heinkenszand, gedeelte Over de Dijk, fase II" hebben tot en met 23
december 2002 ter inzage gelegen. Het plan voorziet in de bouw van 248
woningen, die in 6 jaar gebouwd kunnen worden.
In een stedenbouwkundig plan is een aantal aspecten vastgelegd, dat
voor belang is voor de inkleuring van het gebied.
* De Campus: een groen, parkachtig gebied, waarin enkele vierkante
appartementencomplexen komen te staan. Met de campus wordt de
verbinding tussen de dorpskern, de nieuwe uitbreiding en het
aangrenzende open polderlandschap gelegd.
* Behoud van de Kraaiendijk, als landschappelijk element en
markering van de grens van de zandplaat waarop Heinkenszand is
gelegen.
* De ontsluitingsweg komt aan de oostrand van het plangebied te
liggen. Er komen geen doorgaande autoverbindingen tussen de
uitbreiding en de dorpskern.
* Tussen de Drieweg en de nieuwe woonwijk komt, net als bij de
eerste fase, een geluidswal te liggen.
* De deelgebieden van het verkavelingsplan zijn: Campus, Zone
Kraaiendijk, Bomenweide, Oostelijk woongebied en Westelijk
woongebied.
Centrale doelstelling bij de inrichting van de openbare ruimte is het
creëren van ruimtelijke kwaliteit. De inrichting en vormgeving van de
openbare ruimte moeten daarom aan een aantal uitgangspunten voldoen,
zoals een aantrekkelijke leefomgeving, verzorgde en sociaal veilige
groenstructuur en aansluiting op bestaande elementen in de directe
omgeving.
Tijdens de periode van ter visie legging zijn 6 zienswijzen ontvangen,
die zich vooral richten op de hoogte van de bebouwing en de
aansluiting van de nieuwbouwwijk op de bestaande bebouwing. Het is
volgens de planning de bedoeling dat het bestemmingsplan in de
gemeenteraadsvergadering van 3 april 2003 wordt besproken.
Persbericht