Verzoek aan ministerie VROM om onderzoek naar functioneren van
Woningstichting St. Lodewijk
Enkele weken geleden heeft het bestuur van Woningstichting St.
Lodewijk meegedeeld dat zij een samenwerking aangaat met een
corporatie buiten Amstelveen (Eigen Haard in Amsterdam). Hiermee
zeggen zij de samenwerking binnen Amstelveen op. Voor de gemeente was
dit aanleiding om een eigen onderzoek in te stellen naar de redenen
achter deze stap van de corporatie. Hierin is ook het algemeen
functioneren van de corporatie meegenomen. De conclusie van het
onderzoek is dat er bij St. Lodewijk onvoldoende professionaliteit
aanwezig is. Het college van B& W zal daarom een verzoek bij de
minister van VROM indienen om een onderzoek in te stellen naar het
functioneren van de woningstichting St. Lodewijk.
De gemeente fungeert als regisseur in het volkshuisvestingsbeleid en
is vanuit die positie bezorgd over de koers van St. Lodewijk. Voor het
gemeentebestuur is de belangrijkste reden voor het onderzoek de
voortgang geweest van de stedelijke herstructurering in Amstelveen. De
woningcomplexen van St. Lodewijk zijn nagenoeg geïntegreerd in het
woningbezit van Woongroep Holland. Daar waar de laatste jaren overal
in het land sprake is van samenvoeging van bezit bij herstructurering,
kiest St. Lodewijk voor versnippering van dit woningbezit.
Naast een aantal gesprekken heeft onderzoek plaatsgevonden naar de
mate waarin St. Lodewijk voldoet aan de wettelijke voorwaarden voor
het functioneren van een woningcorporatie en naar de samenwerking
tussen St. Lodewijk en Woongroep Holland.
Enkele punten die uit het onderzoek van de gemeente naar voren komen:
* Bij Woningstichting St. Lodewijk lijkt geen bereidheid aanwezig om
tot een oplossing te komen. Ook niet met hulp van een mediator;
* Op dit moment is er onvoldoende basis om de partijen om de tafel
te krijgen en de problemen bespreekbaar en oplosbaar te maken;
* Het financieel besturen van de woningstichting moet worden
verbeterd;
* Woningstichting St. Lodewijk voldoet niet aan de eigen statutaire
eisen van toezicht;
* Woningstichting St. Lodewijk houdt zich niet aan de wettelijke
voorschriften.
De rapportage van de gemeente gaat vooral in op zaken die aangeven dat
St. Lodewijk onvoldoende professioneel, onvoldoende financieel, met
geringschatting voor de wetgeving en eigen statuten aan het werk is.
De woningstichting heeft de gemeente niet gevraagd haar zienswijze te
geven over de nieuwe koers. Dit is voor het college van B&W aanleiding
om ongevraagd advies te gaan uitbrengen aan het ministerie van VROM en
te vragen om een nader onderzoek in te stellen naar het functioneren
van de corporatie.