Gemeente Alkmemade
Nieuwsbericht
04-02-2003
Verdeling koopwoningen onder koopprijsgrens
Op 17 december jl. heeft de gemeenteraad besloten een ander systeem
met betrekking tot de woonruimteverdeling voor koopwoningen in de
gemeente Alkemade in te stellen. Kort gezegd wordt de
inschrijvingslijst vervangen door een systeem met loting door een
notaris. Wanneer u op deze inschrijngslijst staat, dan krijgt u
hierover persoonlijk het volgende bericht:
Zoals u wellicht bekend is, ligt de gemeente Alkemade in het Groene
Hart. Dat betekent dat er een zogenaamd restrictief beleid wordt
gevoerd vanuit het Rijk en de provincie. Een van de gevolgen daarvan
is, dat wij minder mogelijkheden hebben om uit te breiden, dan
bijvoorbeeld een meer stedelijke gemeente. Woningen zijn daardoor in
onze gemeente een zeer schaars goed.
De keerzijde is dat gemeenten, waar een restrictief beleid voor
gevoerd wordt, meer invloed mogen uitoefenen op de verdeling van de
koop- en huurwoningen. Zo kan worden bepaald dat die woningen eerst
aan eigen inwoners worden aangeboden. Voor de huurwoningen is dat
geregeld in de Regionale Huisvestingsverordening 2003, waar we nu niet
verder op ingaan. Mocht u daar echter vragen over hebben kunt u
contact opnemen met de Woningbouwvereniging Alkemade (telefonisch
bereikbaar onder nummer 071-3315000) of met bovengenoemd
contactpersoon.
Voor koopwoningen mogen wij ook invloed uitoefenen en wel ten aanzien
van huizen met een waarde tot de zgn. koopprijsgrens. Die
koopprijsgrens zal binnenkort tussen de 180.000,-- en 217.000,--
liggen. Hoe hoog die grens precies wordt hangt mede af van de
goedkeuring van de provincie. Deze goedkeuringsprocedure loopt nog.
Wij kunnen invloed uitoefenen voor die woningen, kort gezegd, omdat
bepaald is dat een woning onder de koopprijsgrens niet bewoond mag
worden zonder onze toestemming (vergunning). Wij verlenen die
toestemming in principe altijd, maar alleen als aan de procedure is
voldaan.
+ Het beleid tot nu toe.
+ Waarom nieuw beleid?
+ Het nieuwe beleid
Zoals gezegd mag de gemeente ten aanzien van woningen boven de
koopprijsgrens niet of nauwelijks invloed uitoefenen. Alleen als de
gemeente partij is bij nieuwbouwprojecten kunnen wij bijvoorbeeld
bepalen dat die woningen via loting zullen worden verkocht. Ook dit
zal per project worden bepaald. Wij zullen hierover in het Witte
Weekblad en op deze website communiceren.