Inspraak bestemmingsplan bedrijventerrein Eijsden-Maastricht
---
In maart 1997 hebben de gemeenteraad van Gemeente Eijsden en de
gemeenteraad van Gemeente Maastricht het bestemmingsplan
bedrijventerrein Eijsden-Maastricht vastgesteld omdat het
plangebieddeel in beide gemeenten gesitueerd was. Door de provincie
Limburg is bij besluit van 7 oktober 1997 goedkeuring onthouden aan
een aanzienlijke zone ten noorden van de Köbbesweg met de bestemming
bijzondere doeleinden (park & ride, bustransferium en grote
discotheek). Vervolgens is door de Raad van State goedkeuring
onthouden aan een 200 meter brede zone ten zuiden van de Zeep in
verband met de aanwezigheid van een dassenburcht. Dit was de
aanleiding om het plan wat fundamenteler te herzien. Gelet op enkele
ontwikkelingen die zich daarna hebben voorgedaan en rekening houdend
met een aanpassing van de gemeentegrens eind jaren 90 is besloten voor
het huidige Maastrichts grondgebied een nieuw bestemmingsplan op te
stellen.
Belangrijkste wijzigingen
* De plangrens. Het plan wordt begrensd door de spoorlijn in het
oosten, de gemeentegrens in het zuiden (iets ten zuiden van de
entree naar het dagstrand), de Oosterweg en de Molensingel in het
oosten en het bedrijventerrein Randwyck-Zuid in het noorden. Dit
betekent dat het bestaande bedrijventerrein Gronsveld voorzover
gelegen ten oosten van de spoorlijn binnen de begrenzing van dit
plan is gesitueerd.
* De zone ten noorden van de Köbbesweg is bestemd voor
bedrijfsdoeleinden in plaats van bijzondere doeleinden
gecombineerd met groen. Om meer efficiency te bereiken, mede in
relatie met de verplaatsing van grotere bedrijven van elders in
Maastricht, is de begrenzing met de waterzuiveringsinstallatie
aangepast.
* De zone van 200 meter ten zuiden van de Zeep heeft door de
aanwezigheid van de dassenburcht een agrarische bestemming
gekregen. Tevens zullen deel in het plangebied (langs de Oosterweg
en ter plaatse van de zuidelijke begrenzing) maar ook ten zuiden
van het plangebied maatregelen voor de natuurcompensatie worden
getroffen. In het bestemmingsplan staat ook een
wijzigingsbevoegdheid om deze agrarische zone te gebruiken voor
bedrijfsdoeleinden als blijkt dat de dassenburcht is verlaten of
de dassen zijn verhuisd naar een nieuw te realiseren burcht ten
zuiden van het plangebied.
* In relatie tot de planvorming op de Vinkenslag (het
bestemmingsplan bedrijventerrein Vinkenslag is inmiddels
onherroepelijk) is de locatie voor autoslopers gecontinueerd met
een iets gewijzigde begrenzing; is een woonwagenlocatie met
maximaal 25 standplaatsen met uitsluitend een woonfunctie
ingebracht direct ten zuiden van huize Maasveld; is een bestemming
sportaccommodatie ingebracht op gronden van de
rioolwaterzuiveringsinstallatie tussen deze installatie en de
Köbbesweg voor de verplaatsing van de voetbalvereniging FC
Vinkenslag.
Uitnodiging inspraak
Het voorontwerp bestemmingsplan ligt met ingang van 23 januari
2003 voor iedereen tot en met 19 februari 2003 ter inzage bij het
GemeenteLoket. Bovendien zal op woensdag 5 februari 2003 in de
kantine van het bedrijfsgebouw van de Maastrichtse
Toeleveringsbedrijven aan de Watermolen 1 een openbare
inspraakavond worden gehouden (aanvang 19.30 uur). Iedereen kan
zijn visie geven op de nieuwe invulling van het gebied.
Gedurende de bovenvermelde termijn van ter inzage legging kan
iedereen schriftelijk zijn reacties op het plan kenbaar maken.
Deze reacties kunnen worden gestuurd naar de afdeling
Communicatie, Gemeente Maastricht, Postbus 1992, 6201 BZ
Maastricht, t.a.v. Jan Jeurissen.
Meer informatie over het voorliggende bestemmingsplan kunt u
telefonisch inwinnen bij het loket SOG, (043) 350 45 80 en bij
Henk Goessen van de dienst Stadsontwikkeling, (043) 350 45 65.
De ingekomen reacties en een verslag van de inspraakavond worden vervolgens ter kennis gebracht van de raadscommissie SO. Iedereen die schriftelijk gereageerd heeft of zijn naam en adres heeft vermeld op de aanwezigheidslijst tijdens de inspraakavond wordt op de hoogte gehouden van de afhandeling van de inspraakreacties.
Vervolgtraject
Nadat het inspraakproces is afgerond en alle belangen zijn gewogen
zal het ontwerp bestemmingsplan formeel in procedure worden
gebracht volgens de bepalingen van de Wet op de ruimtelijke
ordening. Vooralsnog gaan we ervan uit dat dit na de zomer van
2003 zal geschieden. De vaststelling van het bestemmingsplan door
de gemeenteraad is voorlopig gepland rond de jaarwisseling
2003/2004.