Duurder huren met hetzelfde inkomen
Alkmaar, 17 januari 2003
DIT IS EEN GEZAMENLIJK PERSBERICHT VAN DE GEMEENTE ALKMAAR EN DE STICHTING SOCIALE VERHUURDERS NOORD-KENNEMERLAND (SVNK)
Inwoners van de regio Noord-Kennemerland met een minimum inkomen
kunnen sinds 1 januari jl. met hun huidige inkomen een duurdere woning
gaan huren. De maximum huurprijs schuift op van ¤ 387,- naar
¤ 440,- per maand. Hierdoor wordt het aantal woningen waarop
deze groep mensen kan reageren groter.
De grotere keuzemogelijkheid in huurwoningen is een gevolg van een
aanpassing in de huurinkomenstabel. In deze tabel werden huurwoningen
tot eind 2002 in drie groepen verdeeld. Afhankelijk van zijn inkomen
kon iemand een woning huren in de eerste, tweede of derde categorie.
Sinds 1 januari van dit jaar zijn de eerste categorie (huizen tot
¤ 387,-) en de tweede categorie huurwoningen (huizen van ¤
387,- tot ¤ 440,-) samengevoegd. Hierdoor kan iedereen die met
zijn inkomen (voor eenpersoonshuishouden een netto inkomen tot ¤
1125,- en voor meerpersoonshuishoudens een netto inkomen tot ¤
1350,-) eerst een woning tot ¤ 387,- huurde, zich nu inschrijven
op een huis met een huur tot ¤ 440,-. Daarnaast kunnen de mensen
die voorheen in de tweede categorie vielen, zich sinds 1 januari ook
inschrijven voor een woning onder de ¤ 387,-.
Meer betalen
Wie in een duurder huis gaat wonen, moet uiteraard meer huur gaan
betalen. Ook voor huishoudens die huursubsidie ontvangen heeft een
hogere huur gevolgen: Een deel van de hogere huur wordt vergoed
doordat men meer huursubsidie ontvangt, maar de rest van de hogere
huur moet men zelf betalen. Het bedrag dat men zelf meer moet gaan
betalen varieert van ¤ 3,50 tot ¤ 28,- per maand.
Brochure
In de brochure 'U kunt duurder huren. Hoe werkt dat
precies?' staat een korte toelichting op de mogelijkheden die
duurder huren biedt voor de inwoners van Noord-Kennemerland. Ook bevat
de brochure een aantal rekenvoorbeelden waaruit valt af te lezen wat
duurder huren ongeveer extra zou gaan kosten. De brochure is vanaf 20
januari a.s. af te halen bij alle gemeenten en woningcorporaties in
Noord-Kennemerland.
Einde overgangsregeling
Een andere wijziging in de huurmarkt per 1 januari jl. is de opheffing
van de overgangsregeling voor startende woningzoekenden. Tot drie jaar
terug werd een woning toegewezen op basis van de inschrijfduur (hoe
lang iemand bij de gemeente als woningzoekende staat ingeschreven).
Per 1 januari 2000 geldt echter de leeftijd van de starter als
criterium. Voor starters werd een overgangsregeling van drie jaar
getroffen: het aantal jaren dat ze tot 1 januari 2000 als
woningzoekende stonden ingeschreven, werd opgeteld bij hun leeftijd
(als een soort bonusjaren). Per 1 januari 2003 is (zoals per 1 januari
2000 afgesproken) deze overgangsregeling opgeheven en kan alleen nog
op basis van leeftijd aanspraak worden gemaakt op een huurwoning.