2 december 2002
Warburg - Henderson KAG introduceert haar eerste fonds
Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH (KAG), de
joint venture voor het beheer van vastgoedfondsen van Henderson Global
Investors en M.M. Warburg & CO KG aA, maakt hierbij de introductie van haar
eerste fonds bekend, het Deutschland Fonds Nr.1.
De strategie van het fonds is gericht op beleggingen in voornamelijk de
kantoorsector in de belangrijkste Duitse steden. Men zal zich actief richten
op investeringen met potentieel voor toegevoegde waarde. Het onroerend goed
wordt betrokken via en beheerd door HIH Hamburgische Immobilien Handlung
GmbH, de dochteronderneming voor vastgoedbeheer van M.M. Warburg & CO KG
aAs.
De fiscaal efficiënte structuur van het fonds heeft bijgedragen tot het
aantrekken van buitenlandse beleggingen in Duitsland. Het
Bedrijfspensioenfonds voor de Metaal en Technische Bedrijfstakken (BPMT),
vertegenwoordigd door Mn Services Investment Management, is de 'lead and
seed investor' in het fonds met een investering van EUR 60 miljoen. Naar
verwachting zal het fonds groeien naar een geïnvesteerd vermogen van
ongeveer EUR 300 miljoen.
Director International Real Estate bij Mn Services, Erwin Stouthamer zegt:
"Wij hebben in Warburg - Henderson een voortreffelijke locale partner
gevonden die ons toegang verschaft tot opportunistische
investeringsmogelijkheden in een onroerend goed markt die ingrijpende
structurele veranderingen ondergaat."
Warburg - Henderson biedt een unieke combinatie van Duitse en internationale
ervaring op het gebied van fondsenbeheer en is het ideale vehikel voor
instellingen die op de pan-Europese vastgoedmarkt willen beleggen. De KAG
ontwikkelt op dit moment kernproducten op zowel pan-Europese als
landenspecifieke basis, waarvoor de introductie begin 2003 staat gepland.
-einde-
Informatie voor de pers
Persafdeling Henderson: pressoffice@henderson.com / +44 20 7818 4222