Gemeente gaat meer adviserende rol vervullen in bouwzaken
vrijdag 20 december 2002
Op 1 januari 2003 treedt de nieuwe woningwet in werking. Hierdoor
worden een aantal belangrijke spelregels ten aanzien van het bouwen
veranderd. De nieuwe woningwet maakt het mogelijk dat in een aantal
gevallen ook zonder vergunning gebouwd mag worden.
Met de komst van de nieuwe regelgeving wil de gemeente Zaanstad een
aanvullende rol gaan vervullen. Buiten het behandelen en het al dan
niet verlenen van een vergunningsaanvraag, zal meer vooraf geadviseerd
worden bij de toepassing van de nieuwe woningwet.Voor de grotere
bouwplannen biedt de gemeente de aanvrager het 'vergunning op maat '
traject aan. Via een bouwvoornemen procedure wordt dan in nauw overleg
met de aanvrager de definitieve bouwaanvraag voorbereid. Natuurlijk
blijft het mogelijke om een officiële vergunning aan te vragen. De
gemeente moet dan binnen de wettelijke termijn de aanvraag afhandelen.
De kans op een weigering wordt dan wel groter.
De medewerkers van de Publieksbalie Bouwen Wonen & Bedrijven en de
afdelingen Technische en Planologische Vergunningen hebben specifieke
opleidingen gevolgd om deze taken goed te kunnen vervullen. Aan het
bouwen zonder vergunning zijn wel een aantal voorwaarden gebonden. Zo
bepalen ligging, de situatie ter plaatse, het soort bouwwerk en andere
reeds bestaande bouwwerken de noodzaak om een vergunning aan te
vragen. Omdat iedere situatie verschilt, is het niet mogelijk om een
complete lijst te geven, wanneer een vergunning vereist is. Het is
daarom van belang voor degene die wil bouwen, altijd contact te zoeken
met de gemeente. De gemeente kan dan aan de hand van dat specifieke
geval informeren over de regels waaraan de (ver)bouwer zich moet
houden.
Voor meer informatie over de veranderingen in de woningwet kunnen
burgers en professionele bouwers bellen met de gemeentelijke
informatielijn 0900- 235 235 2. Dit kan 24 uur per dag, zeven dagen
per week. Zij kunnen ook langskomen bij de Publieksbalie in het
Railpoint Office, Ebbehout 31, Zaandam (pal achter het station).
Openingstijden: van maandag tot en met woensdag van 8.30 tot 16.00
uur, op donderdag van 8.30 tot 19.00 uur en op vrijdag van 8.30 uur
tot 12.00 uur. Ook kunnen zij de website van de gemeente Zaanstad
bezoeken:
www.zaanstad.nl of die van VROM: www.vrom.nl/woningwet