CBS
CBS: Hypotheekmarkt stabiliseert
In het derde kwartaal van dit jaar zijn 124 duizend nieuwe
woninghypotheken ingeschreven. Dat zijn er evenveel als in hetzelfde
kwartaal van 2001. In vergelijking met het derde kwartaal vorig jaar
is het gemiddelde bedrag van een nieuwe hypotheek met 7,5 procent
gestegen tot 167 duizend euro. De gemiddelde verkoopprijs van een
woning is sinds het derde kwartaal van 2001 met 6 procent toegenomen
tot 203 duizend euro. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.
Aantal nieuwe hypotheken gelijk gebleven
In het derde kwartaal 2002 zijn 124 duizend nieuwe woninghypotheken
ingeschreven. Dat zijn er evenveel als in het derde kwartaal een jaar
eerder. Van de hypotheken is bijna 55 procent bestemd voor de
financiering van een woningaankoop. De rest betreft oversluitingen en
tweede hypotheken.
Lichte daling hypotheekrente
De rente van de nieuw ingeschreven woninghypotheken is in het derde
kwartaal gedaald tot 5,4 procent. Deze daling is het gevolg van
ontwikkelingen op de kapitaalmarkt. Ten opzichte van het derde
kwartaal 2001 is de rente gedaald met 0,4 procentpunt.
Gemiddelde verkoopprijs weer gestegen
De gemiddelde verkoopprijs van woonhuizen is opnieuw gestegen. In het
derde kwartaal van 2002 is de verkoopprijs uitgekomen op gemiddeld 203
duizend euro. Dit is een stijging van 6 procent ten opzichte van het
derde kwartaal van 2001. Sinds het vierde kwartaal van 1999 vlakt de
stijging van de gemiddelde verkoopprijs van woningen af. In het vierde
kwartaal van 1999 steeg de prijs van een woning nog met bijna 25
procent ten opzichte van dezelfde periode van 1998.
Het gemiddelde hypotheekbedrag is tussen het derde kwartaal van 2001
en het derde kwartaal van 2002 met 7,5 procent toegenomen tot 167
duizend euro. Deze toename hangt samen met de stijging van de
gemiddelde verkoopprijs van een woning.
Hypotheekschuld neemt toe
De totale woninghypotheekschuld bij financiële instellingen is
opgelopen tot 341 miljard euro aan het eind van het derde kwartaal
2002. Dit is een stijging van ruim 10 procent ten opzichte van het
derde kwartaal van vorig jaar. De gemiddelde hypotheekschuld per
woning die met een hypotheek is belast, bedraagt 108 duizend euro.
Bijna 90 procent van de eigen woningen is met een hypotheek belast.
Technische toelichting
De bron voor de gegevens is het Kadaster. Het registratiemoment is het
moment van het passeren van de akte bij de notaris. De verkoopcijfers
hebben betrekking op bestaande eengezinswoningen en op bestaande en
nieuwe appartementen. Waar in dit persbericht wordt gesproken over
oversluitingen, gaat het om oversluitingen en tweede hypotheken. Over
tweede hypotheken heeft het CBS sinds begin 1999 geen afzonderlijke
gegevens meer.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de persdienst van het
CBS.
Tel. (070) 337 58 16 Fax (070) 337 59 71 E-mail: persdienst@cbs.nl
04 nov 02 09:33