10-09-2002
Maycrete-woningen Princenhage op de gemeentelijke monumentenlijst
geplaatst
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten om de maycrete-woningen, gelegen in Princenhage op de hoek van de Heuvelstraat en de St. Maartenstraat, op de gemeentelijke monumentenlijst te plaatsen. Het college volgt hiermee het advies van de commissie Welstand, Architectuur en Monumenten. Dit betekent dat het verzoek van de stichting Maycrete-woningen Breda wordt gehonoreerd. Het blokje van twee maycrete-wonngen in de Blauwe Kei aan de Erasmusweg is niet in de afweging betrokken omdat hier geen sprake is van een ensemblewaarde. Daarnaast stelt het college voor de Ginnekense complexen te laten documenteren en beschrijven in het kader van het gemeentelijk architectuurbeleid. De Ginnekense ensembles worden daarentegen niet geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst.
In Breda staan drie complexen van dit woningtype die kort na de Tweede
Wereldoorlog zijn gebouwd om de toenmalige woningschaarste het hoofd
te bieden. Naast het complex in Princenhage bevinden zich nog twee
complexen in het Ginneken: in de Eleonorastraat e.o. en in de
Burgemeester Middelaerlaan e.o. In de Blauwe Kei aan de Erasmusweg
tenslotte staat nog een blokje van twee maycrete-woningen. Totaal gaat
het om een aantal van ca. 40 woningen.
Advies commissie Welstand, Architectuur en Monumenten
De commissie Welstand, Architectuur en Monumenten (WAM) heeft
geadviseerd om het complex in Princenhage op de gemeentelijke lijst te
plaatsen. Motieven zijn de bijzondere kwaliteit en de specifieke
waarde van dit complex, vanuit stedenbouwkundig en cultuurhistorisch
belang. Bedoeld wordt de leesbaarheid van de historische ontwikkeling,
de stedenbouwkundige inpassing en de nog hoge mate van gaafheid van de
woningen - als belangrijke voorloper van systeembouw uit de
wederopbouwperiode op zichzelf en van het ensemble als geheel. Van
bijzonder belang daarbij is de karakteristieke bouwvorm van de
woningen, de seriematige productie en het materiaalgebruik. Een
stedenbouwkundig onderzoek, uitgevoerd door een extern bureau,
bevestigt dit beeld. Daaruit kwam naar voren dat complex in
Princenhage als meest waardevol moet worden aangemerkt.
Belang van maycrete-woningen voor Breda
Het verlenen van een beschermde status aan alle drie de complexen
maycrete-woningen is vanuit het perspectief van zeldzaamheid en
monumentwaardigheid niet noodzakelijk.
Hoewel de maycrete-woningen in Breda een belangrijk tijdsdocument
vormen uit de wederopbouwperiode, is er geen expliciet
volkshuisvestelijk belang in het geding, noch voor sloop, noch voor
behoud. Het aantal woningen is in omvang beperkt. Uit oogpunt van
noodzakelijk behoud van bereikbare huurwoningen is het niet mogelijk
om een onttrekkingsvergunning af te geven.
Breda, 10 september 2002