Gemeente Rotterdam
Rotterdam biedt ruimte aan 300 vrije-kavelwoningen
De gemeente Rotterdam biedt kopers op de nieuwe woonlocatie Nesselande
de mogelijkheid aan om een huis naar eigen ontwerp te bouwen. De
uitgifte van de ruim 300 kavels is vorig jaar gestart en zal in fases
tot in 2010 verlopen.
Van de eerste woning zal door wethouder Pastors van Fysieke
Infrastructuur op 3 september om 7.30 uur de eerste paal de grond in
worden geslagen. Zowel voor de toekomstige bewoners als voor de
gemeente Rotterdam is dit een feestelijk moment. Het is niet alleen de
start van de bouw van een droomhuis. Het is ook de start van een
belangrijke bijdrage aan de doelstelling van de gemeente om bewoners
meer zeggenschap en keuzevrijheid in de Rotterdamse woningmarkt te
bieden.
Welstandsvrij bouwen
In Waterwijk, waar de vrije kavels worden uitgegeven, gaat die
zeggenschap heel ver. Voor het eerst experimenteert Rotterdam hier
namelijk met welstandsvrij bouwen. Dat betekent dat de kopers niet
alleen de vrijheid hebben om naar eigen ontwerp te bouwen, maar
bovendien dat ze niet beperkt worden door richtlijnen van de
welstandscommissie. Ook de bebouwingsregels, die er voor bedoeld zijn
om te voorkomen dat de woningen op de buurkavels elkaar hinderen, zijn
zo beperkt mogelijk gehouden.
De 300 vrije kavels liggen in een zeer aantrekkelijke omgeving: op een
eiland aan het water en met een directe verbinding naar de vergrootte
Zevenhuizerplas. Via sfeervolle dijkweggetjes zijn de kavels
bereikbaar. Het merendeel van de kavels heeft een oppervlakte van rond
de 450 m2.
Verkoop
De gemeente mikt met de vrije-kavelwoningen op het hogere
marktsegment. Tot nu toe heeft zij via loting 45 kavels uit de eerste
fase uitgegeven. Tot nu toe is de belangstelling voor de kavels groter
dan de gemeente had verwacht, vooral omdat het voor de bewoners uit
deze fase in het begin pionieren zal zijn. In december vindt er weer
een nieuwe loting plaats. Geïnteresseerden kunnen zich hiervoor tot 18
oktober inschrijven.
Nesselande
Nesselande is één van de nieuwe Rotterdamse toplocaties. Tot 2010
zullen hier 5000, voor het merendeel, luxe tot zeer luxe woningen
worden gebouwd. Ook zullen de Zevenhuizerplas en de omliggende
recreatieve voorzieningen fors worden uitgebreid. De 300 vrij te
bebouwen kavels liggen in Waterwijk; het idyllische en exclusieve
eilandenrijk van Nesselande. In Waterwijk zullen ook 220 kavels
projectmatig worden ontwikkeld. Op deze kavels worden bijzondere en
meer compacte woonvormen gerealiseerd, zoals waterwoningen en
drijvende villas.