Vastgoedbelegger Eurindustrial boekt uitstekende resultaten
Belegd vermogen passeert ruimschoots de grens van 50 miljoen EuroZEVENAAR, 20020822 -- Eurindustrial N.V. uit Zevenaar, een onafhankelijke onroerend goed beleggingsmaatschappij die zich toelegt op beleggingen in bedrijfsgebouwen voor logistiek en distributie, heeft deze week de resultaten over het eerste half jaar van 2002 bekendgemaakt. Het totaal beleggingsresultaat steeg met maar liefst 85 procent, terwijl het belegd vermogen de grens van 50 miljoen Euro ruim passeerde.
Het belegd vermogen van Eurindustrial groeide in de periode van 1 januari tot en met 30 juli 2002 met 55 procent van 37.068.000 Euro naar 57.616.000 Euro. De uitbreiding van het belegd vermogen was met name te danken aan de verwerving van twee logistieke centra in Almere en Zeewolde en aan de herwaardering van drie objecten in de vastgoedportefeuille. Het eigen vermogen steeg in de eerste helft van 2002 met 33 procent van 21.321.000 Euro naar 28.357.000 Euro. Het aantal geplaatste aandelen nam toe van 81.939 naar 107.580.
Het direct beleggingsresultaat over het eerste half jaar bedroeg 1.095.000 Euro tegenover 667.000 Euro in de eerste helft van 2001. Die forse groei is grotendeels het gevolg van de uitbreiding van de vastgoedportefeuille. Ook de jaarlijkse huurprijsaanpassingen in de vastgoedportefeuille droegen bij aan de toename. Het indirect beleggingsresultaat liet een stijging zien van 31.000 Euro in de eerste helft van 2001 naar 199.000 Euro in het eerste half jaar van 2002. Het totaal beleggingsresultaat steeg met 85 procent van 698.000 Euro in 2001 naar 1.294.000 Euro in 2002. Het totaal beleggingsresultaat per aandeel komt daarmee uit op 14,93 Euro; een toename van 3,66 Euro (32,5 procent) ten opzichte van het totale beleggingsresultaat per aandeel van 11,27 Euro in de eerste helft van 2001.
Eurindustrial heeft goede verwachtingen voor de rest van het jaar. Door het passeren van de grens van 50 miljoen Euro belegd vermogen wordt een groeiende belangstelling van institutionele beleggers verwacht, om deel te nemen in het aandelenkapitaal. Daarnaast neemt ook nog steeds de belangstelling bij het logistieke bedrijfsleven toe, om het onroerend goed op basis van sale- and lease back overeenkomsten buiten de balans te financieren. Eurindustrial handhaaft dan ook de prognoses uit het financiële jaarverslag over 2001. Daarin werd de verwachting uitgesproken, dat zowel het belegd vermogen, het eigen vermogen als het totale beleggingsresultaat in het boekjaar 2002 aanzienlijk zullen groeien.