Provincie Utrecht
Persbericht
Bouwvergunning gemeente Maarssen voor vernietiging voorgedragen
6-8-2002
Gedeputeerde Staten van Utrecht besloten de bouwvergunning voor een
bedrijfswoning in Maarssen voor vernietiging voor te dragen bij de
Kroon. De gemeente Maarssen verleende deze vergunning, volgens de
provincie ten onrechte, voor de bouw van een bedrijfswoning op een
agrarisch perceel aan de Tuinbouwweg te Maarssen.
Het perceel aan de Tuinbouwweg heeft een agrarische bestemming, er is
een tuinbouwbedrijf gevestigd. Naast de bedrijfsopstallen staat er ook
een woning die indertijd als bedrijfswoning is gebruikt. Inmiddels is
de woning gesplitst van het bedrijf verkocht en als burgerwoning in
gebruik genomen. Op grond van provinciaal en rijksbeleid ('Handleiding
Bestemmingsplannen Buitengebied') mag op een bouwperceel maximaal één
bedrijfswoning worden gebouwd. Het afgeven van een bouwvergunning voor
(nog) een bedrijfswoning is dus in strijd met het bestemmingsplan en
het geldende beleid dat is gericht op het tegengaan van verdere
verstening van het buitengebied.
De gemeente redeneert dat de bestaande woning, nu die als burgerwoning
in gebruik is, aan de agrarische bestemming is onttrokken. Ook vindt
zij dat de woning onder het overgangsrecht van het bestemmingsplan
'Zuid' valt. Dit bestemmingsplan kent de mogelijkheid om via
vrijstelling van B en W en een verklaring van geen bezwaar van GS een
vergunning te verlenen voor een tweede bedrijfswoning, wanneer aan een
aantal voorwaarden wordt voldaan. In dit geval kan er echter
onmogelijk aan die voorwaarden worden voldaan. De regels en ook de
jurisprudentie op dit gebied zijn volgens de provincie duidelijk. Niet
optreden leidt tot ongewenste precedentwerking. Daarom zullen GS de
bouwvergunning voor vernietiging voordragen.
Meer informatie: Christianne Colaris, telefoon 030-258 32 07 of
Christianne.Colaris@provincie-utrecht.nl