Gemeente Enschede
B. en W.-bericht 2002- 23
Collegevergadering van maandag 18 juni 2002
'Anti-speculatiebeding' verdwijnt
De plicht om een nieuwbouwwoning na aankoop vijf jaar zelf te blijven
bewonen komt te vervallen. Deze zelfbewoningplicht, in de volksmond
ook wel 'anti-speculatiebeding' genoemd, werd in 1991 in Enschede
ingevoerd om grondspeculatie te voorkomen. Van de plicht kon door B en
W ontheffing worden verleend, maar die moest dan wel worden
aangevraagd. Dat gaf veel administratieve rompslomp. Het college heeft
nu besloten dat voortaan automatisch ontheffing wordt toegekend als de
grond tegen marktwaarde is gekocht. Dat is in Enschede al sinds jaren
gebruikelijk. De zelfbewoningsplicht wordt door veel kopers als
onrechtvaardig ervaren. Voortaan moet alleen nog ontheffing worden
gevraagd als de grond onder de marktwaarde is verkocht. In praktijk
komt dat niet meer voor.