Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed
28-05-2002
Grondprijs mag eigenbouw niet belemmeren
AMSTERDAM - De hoogte van de grondprijzen mag geen belemmering zijn
voor de bevordering van de eigenbouw door burgers. Dat zei
demissionair staatssecretaris Remkes van VROM op een werkconferentie
over particulier opdrachtgeverschap in Emmen. Remkes reageerde op
geluiden als zou het vooral voor mensen met lage en middeninkomens te
duur zijn om een kavel te kopen en daarop hun eigen huis te bouwen.
De bevordering van het particulier opdrachtgeverschap is een
belangrijke doelstelling van het woonbeleid van het demissionaire
kabinet. In totaal zouden over een paar jaar bij een derde van de
nieuwbouw de burgers zelf als opdrachtgever moeten optreden. In de
noordelijke provincies wordt dit percentage al gehaald, al blijven de
grotere steden achter. Bovendien dreigt het particulier
opdrachtgeverschap terug te lopen. Projectontwikkelaars hebben op dit
moment veel grond in bezit. Zij zouden niet bereid zijn deze te
verkopen aan eigenbouwers of aan gemeenten die vrije kavels willen
uitgeven. Staatssecretaris Remkes kondigde aan dat op landelijk niveau
nu wordt gewerkt aan instrumenten om ontwikkelaars tot medewerking te
dwingen.
Volgens Remkes is er bij gemeenten nog veel te veel reserve om de
eigenbouw door burgers te stimuleren. Kritiek als zou deze tot lelijke
architectuur leiden, legde de staatssecretaris naast zich neer. "Het
is veel belangrijker dat de burger in staat wordt gesteld zijn eigen
woonwensen te realiseren. We moeten immers niet bouwen voor de
wethouder, maar voor de bewoners", aldus Remkes. Hij zei dat er
mogelijkheden zijn om de eigenbouw door mensen met een lager inkomen
te stimuleren. De meeste kansen daarvoor bieden de catalogusbouw
(waarbij mensen uit een catalogus een kant-en-klaar ontwerp kiezen) en
initiatieven waarbij groepen bewoners samen als opdrachtgever
optreden. Door als groep op te treden, kunnen de kosten worden
gedrukt, zo stelde de bewindsman. (bron: Woonkrant.nl)
Copyright Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (V.B.O.), typefouten
voorbehouden