Gemeente Alphen aan den Rijn
Alpha Trade Center in ontwikkeling langs de N11
Vandaag heeft wethouder J.H. Voogd namens de gemeente een overeenkomst
getekend met de ontwikkelaars van het bedrijvencentrum Alpha Trace
Center. Dit nieuw innovatief bedrijvencentrum komt aan de N11 te
liggen in de hoek met de Leidse Schouw. Het wordt gerealiseerd door
Boele & Van Eesteren uit Rijswijk en Elisabethhof Projectontwikkeling
uit Leiden. Alphen aan den Rijn geeft middels dit initiatief een
nieuwe impuls aan de economische ontwikkelingen binnen haar
gemeentegrenzen. De aanleg van de N11 heeft het bedrijventerrein
Molenwetering en de gemeente Alphen aan den Rijn als centrum van de
Randstad al enige tijd in de schijnwerpers gezet. Met name de
verbinding tussen de A4 bij Leiden en de A12 bij Bodegraven zal de
vorming van een nieuwe Randstedelijke rondweg tot gevolg hebben.
Boele & Van Eesteren uit Rijswijk is een dochter van de Koninklijke
Volker Wessels Stevin, bekend vanonder meer de herontwikkeling van de
Van Nelle Fabrieken in Rotterdam en de Megastore Laakkwartier te Den
Haag.
Elisabethhof Projectontwikkeling uit Leiden is de ontwikkelaar van één
van de eerste meubelboulevards in Nederland, het Meubelplein in
Leiderdorp en heeft daarnaast diverse ontwikkelingen in de regio
succesvol afgerond, waaronder ook de herhuisvesting van de
gemeentelijke buitendienst op het voormalige Geniecomplex. Beiden
hebben ruime ervaring in de ontwikkeling van vernieuwende concepten en
pakken deze uitdaging met beide handen aan.
De gemeente heeft voor deze locatie een zwaar pakket van eisen,
waaronder "dubbel grondgebruik" neergelegd bij de ontwikkelaars. Het
bedrijvencentrum moet een uitstraling hebben die de Poort van Alphen
waardig is en dient plaats te bieden aan bedrijven met een hoogwaardig
arbeidspotentieel. Met name de eis van "dubbel grondgebruik" past in
de huidige visie van behoedzaam en efficiënt omgaan met de nog
beschikbare bedrijventerreinen in het "Groene hart".
Binnen deze randvoorwaarden hebben Boele & van Eesteren en Elisabethhof samen met CEPEZED architecten uit Delft een plan gemaakt. CEPEZED architecten is een bureau dat internationale bekendheid heeft met een kenmerkende stijl voor strakke eigentijdse vormgeving met veel staal en glas. Zo heeft het bureau onlangs de prijsvraag gewonnen voor de bouw van de nieuwe Porsche fabriek in Leipzig.
Onderhavig plan volgt de lijnen van de bestaande panden langs de N11
en de zichtlijnen van de Leidse Schouw en de A. van Leeuwenhoekweg. De
rondingen van de bebouwing zullen de entree naar het centrum vanaf de
N11 via de A. van Leeuwenhoekweg als een nieuw "landmark" gaan
accentueren.
Gekozen is voor een open binnenterrein waaraan een multifunctionele
bedrijfsruimte ter grootte van in totaal ca. 25.000 m2, deels in twee
lagen, van circa 8 meter hoog zal zijn ontsloten. Op het dak van de
bedrijfsruimte is als het ware een tweede maaiveld gecreëerd waarop 5
kantoorschijven staan, van in totaal zon 14.000 m2. Dit "tweede
maaiveld" zal het idee geven alsof men op een hoger straatniveau
staat, zoals bij de ingang van de vertrekhallen voor Schiphol.
De kantoren zijn zowel vanaf de begane grond als direct via het
parkeerdak bereikbaar. Er zijn twee op en afritten naar het parkeerdak
met ruim 500 parkeerplaatsen. De kantoren kunnen enerzijds volledig
worden geïntegreerd met de multifunctionele bedrijfsruimtes maar zijn
ook apart te bereiken.
De nabijheid van een verdeelstation van de Nuon maakt het mogelijk om
een groot vermogen aan stroom te kunnen leveren op deze locatie. Ook
de aanleg van een glasvezelkabelverbinding naar dit project wordt
onderzocht. In de plannen wordt rekening gehouden met eventueel
gemeenschappelijk te realiseren voorzieningen, zoals een
kinderdagverblijf, lunch gelegenheid en een sport fitness centrum.
Het Alpha Trade Center zal een dynamisch centrum worden van
hoogwaardige bedrijvigheid aan de rand van Alphen aan den Rijn in het
hart van de Randstad.
Persbericht 30,16 mei 2002
© Gemeente Alphen aan den Rijn, 21 mei 2002 laatste wijziging