Rechtbank Leeuwarden
De gemeente Gaasterlân-Sleat is niet verplicht mee te werken aan de
eigendomsoverdracht van een golfterrein aan de Stichting Golfclub
Gaasterland
Bron: Rechtbank Leeuwarden
Datum actualiteit: 16-05-2002
De golfclub heeft vanaf 1988 een aantal percelen van de gemeente
gehuurd. De golfclub heeft op deze percelen een 6 holes-(oefen)baan
geëxploiteerd. In 1995 heeft de golfclub grond gekocht nabij
Oudemirdum om daar een golfterrein te exploiteren.
In 1996 - nadat de golfclub gesprekken had gevoerd met een
projectontwikkelaar die geïnteresseerd was in de percelen van de
"oude" golfbaan - heeft de golfclub aan de gemeente laten weten, dat
zij de percelen van de "oude" golfbaan wenste te kopen. Zij heeft
daarbij een beroep gedaan op de in de huurovereenkomst opgenomen
koopoptie. Volgens de gemeente was deze koopoptie slechts
overeengekomen om de golfclub duurzaam in staat te stellen om op het
gehuurde perceel de golfsport te beoefenen. Toen duidelijk was dat de
golfclub naar Oudemirdum zou verhuizen, is deze koopoptie vervallen,
aldus de gemeente.
De rechter is van oordeel dat deze restrictie weliswaar niet blijkt
uit de bewoordingen van de koopoptie, maar wel is af te leiden uit de
bedoeling van partijen. De koopoptie is volgens de rechter destijds
niet ingeroepen voor het beoogde doel, te weten de duurzame beoefening
van de golfsport. Om die reden hoeft de gemeente thans niet mee te
werken aan de eigendomsoverdracht van de desbetreffende percelen.