Actueel
Verhuurder moet binnen twee maanden studentenhuis brandveilig maken
Bron: Rechtbank Utrecht
Datum actualiteit: 7-05-2002
De eisers in dit kort geding (10 huurders, voor een groot deel
studenten) huren allen een kamer in een pand dat toebehoort aan de
gedaagde partij (een kerkelijke instelling).
De gemeente Utrecht heeft de kerk aangeschreven om onder meer in het
deel van het pand dat gebruikt wordt voor de kamerverhuur enkele
voorzieningen ten behoeve van de brandveiligheid aan te brengen.
De huurders vorderen dat de kerk veroordeeld wordt deze voorzieningen
binnen twee maanden te installeren. Op zijn beurt vordert de kerk
onder meer dat de huurders van de derde verdieping verhuizen naar de
tweede verdieping.
De rechter is van oordeel dat het niet ondenkbeeldig is dat de
gemeente Utrecht zal overgaan tot het toepassen van bestuursdwang (en
dus de huurders zal ontruimen), indien de voorzieningen niet
binnenkort worden aangebracht. De kerk heeft tot op heden niet veel
haast gemaakt met het aanbrengen van deze voorzieningen. De rechter
verwacht ook niet dat de kerk de voorzieningen thans wel snel zal
aanbrengen. De vordering van de huurders zal dan ook worden
toegewezen.
De vordering van de kerk zal eveneens worden toegewezen. Het belang
van de kerk bij het verplaatsen van de huurders van de kamers op de
derde verdieping naar de tweede verdieping (besparen op de kosten voor
het aanbrengen van voorzieningen) dermate veel groter is dan het
belang van de huurders van de derde verdieping bij het continueren van
de huur van de kamers op de derde verdieping (op de tweede verdieping
zou geen plaats zijn voor extra koelkasten) dat deze huurders in
redelijkheid hun medewerking aan die verhuizing niet kunnen weigeren.
Ga naar betreffende uitspraak met nummer: AE2353
(Zie het originele bericht)