WESTPLAN INVESTORS NV
Westplan Investors introduceert 14e vastgoedfonds
Lisse, 6 mei 2002 Westplan Investors uit Lisse introduceert haar
tweede vastgoedfonds van dit jaar en komt daarmee op een totaal van
veertien. Het fonds, Hillside Vista Apartments CV, investeert in de
bouw, verhuur en verkoop van een 212 appartementen tellend complex in
Atlanta.
De inschrijving voor het fonds is nu gestart terwijl de start van de
bouw verwacht wordt in juli. Het project behelst de ontwikkeling en
exploitatie van 212 huurappartementen in Cobb County, onderdeel van
Atlanta ten noordwesten van het centrum. De totale investering
bedraagt circa US$15,500,000, waarvan Nederlandse investeerders een
totaal eigen vermogen van US$3,330,000 bijeenbrengen, verdeeld in
participaties van US$30,000.
Het verwachte rendement van Hiilside Vista Apartments bedraagt 22% per
jaar. Volgens directeur drs. P.J.H. van Harderwijk een realistische
verwachting: 'door de sterk gedaalde rente is het bijzonder
aantrekkelijk om nu te gaan bouwen, bovendien profiteer je van het
aantrekken van de economie bij oplevering van de woningen over 12
maanden'.
Westplan ontwikkelt dit complex met een zeer ervaren ontwikkelaar uit
Atlanta waarmee bovendien al drie keer eerder is samengewerkt.
Alhoewel ook de verhuur van woningen het afgelopen jaar te maken heeft
gehad met een terugloop zijn de bezettingspercentages in Atlanta met
91% nog altijd gezond. Het aantrekken van de economie, dat algemeen
wordt verwacht in het verloop van 2002 en 2003, zal een sterke verhuur
van Hillside Vista mogelijk maken. Dat verhuurwoningen een zeer goede
investering zijn, wordt onderstreept door het vorig jaar afgesloten
fonds van Westplan waarbij een rendement van circa 30% per jaar is
gerealiseerd voor de investeerders.
De belangstelling voor het investeren in vastgoed is groot. Het aantal
inschrijvingen overtreft steeds sterker het aantal beschikbare
participaties. Van Harderwijk: 'mede door de onzekerheden op de
financiële markten grijpen beleggers terug naar stabiele waarden en
vastgoed staat hoog op het verlanglijstje'. Westplan Investors is
gespecialiseerd in vastgoed in het zuidoosten van de VS en houdt
kantoor in Lisse en Atlanta, Georgia.