Vereniging Eigen Huis
VERENIGING EIGEN HUIS
Eigen huis: kopers zwaar gedupeerd
Vereniging Eigen Huis: kwaliteit komt door staking onder druk
Nu de stakingen in de bouw een meer permanent en massaler karakter
hebben gekregen neemt het aantal klachten toe van mensen bij wie de
oplevering voor onbepaalde tijd wordt uitgesteld. De Vereniging doet
een dringend beroep op de bouwwerkgevers (AVBB) en de bouwbonden om al
het mogelijke te doen om het conflict zo spoedig mogelijk te
beëindigen.
Daarnaast worden de bouwbonden opgeroepen om projecten die kort voor
de oplevering staan buiten de stakingsacties te houden. "Kopers die
vlak voor de oplevering staan worden anders drie keer gepakt", aldus
mr. Frank van Loon, directeur collectief ledenbelang van de Vereniging
Eigen Huis. Als de stakingen aanhouden vreest de Vereniging Eigen Huis
een sterke toename van het aantal opleveringsgebreken.
Omdat kopers in de afbouwfase onevenredig worden getroffen door de
stakingsacties moeten deze projecten naar het oordeel van de
Vereniging worden ontzien.
Op grond van de geplande oplevering hebben deze kopers afspraken
gemaakt met verhuizers en leveranciers. In de regel zijn
huurcontracten opgezegd of moet de huidige eigen woning worden
ontruimd. Het annuleren van deze afspraken is vaak niet mogelijk
zonder dat daarvoor kosten in rekening worden gebracht.
Bovendien leidt uitstel van oplevering juist bij deze groep kopers,
die de koopsom vrijwel geheel heeft betaald, tot zeer aanzienlijke
renteverliezen die niet verhaald kunnen worden. Bij een totale koopsom
van EUR 250.000,-- kost dit de koper al snel meer dan EUR 300,-- per
week. Het gaat daarbij niet alleen om de werkelijke stakingsdagen. Na
de staking moet er een nieuwe planning van de werkzaamheden worden
gemaakt, hetgeen doorgaans leidt tot weken extra vertraging voor
kopers.
Daarnaast wijst de Vereniging erop dat er door de grote druk waaronder
onderaannemers straks moeten werken nauwelijks aandacht zal zijn voor
een goede coördinatie van de afbouwwerk-zaamheden en al helemaal niet
voor kwaliteit. De Vereniging verwacht dan ook - net als bij de vorige
stakingen - een stijging van het aantal opleveringsgebreken.
"Hier betaalt deze groep kopers dus voor de derde keer het gelag; vandaar ons dringend beroep op de bonden om deze kwetsbare en relatief kleine groep kopers te ontzien", aldus de heer Van Loon.
De Vereniging heeft daarnaast een dringend beroep gedaan op het
bestuur van de AVBB om er bij haar leden op aan te dringen de schade
die kopers als gevolg van de staking lijden zoveel mogelijk te
beperken en waar dat niet mogelijk is de schade aan kopers te
vergoeden.
brief Bestuur FNV
brief AVVB