Nationaal Dubo Centrum
woensdag 10 april 2002
Voorstel gebouwdossiers
Van veel voorzieningen (auto's, liften, kopieermachines) worden
onderhoud en technische staat in een logboek bijgehouden. Maar voor
gebouwen is documentatie over de technische staat en getroffen
onderhoudsmaatregelen niet gebruikelijk.
Het Overlegplatform Bouwregelgeving heeft in dit kader de introductie
van het 'gebouwdossier' voorgesteld. Zo'n gebouwdossier moet een goed
beeld geven van de (gebruiks) technische staat van een gebouw. Door
periodieke keuring kan dat actueel blijven. Gebleken tekortkomingen
kunnen dan verholpen worden door de eigenaar of gebruiker. Zo wordt de
gebouwgebruiker nadrukkelijker aangesproken op zijn
verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van het bouwwerk. Het dossier
kan ook als basis dienen voor het oordeel of het gebouw voldoet aan de
voorschriften. Zo'n dossier zou eigenlijk ook inzicht moeten geven
in getroffen maatregelen voor de kwaliteitsverbetering zoals
energiebesparing of de verhoging van het comfort.
Het kabinet is echter nog niet toe aan een gebouwdossier, maar wil eerst een verdere uitwerking van het voorstel. Hierbij spelen vooral veiligheid en gezondheid een belangrijke rol van met name gebouwen met een horeca-, onderwijs- of zorgfunctie, pensions en studentenhuizen. Verder wil het kabinet eerst nog een aantal vragen beantwoord hebben over bijvoorbeeld de financiële aspecten en de administratieve en bestuurlijke lasten voor eigenaar en gemeente. Vermeden moet worden dat er een te grote bureaucratie rond het gebouwdossier ontstaat.
Naar verwachting zullen de uitkomsten voor de introductie van
gebouwdossiers begin 2003 bekend zijn.