Nagron NV

PERSBERICHT

Winst nagron stijgt in 2001 met ruim 5%

Het netto resultaat van NAGRON Nationaal Grondbezit N.V. is in 2001 met 5,2% gestegen tot EUR 26,2 miljoen tegenover EUR 24,9 miljoen in 2000. Dit komt overeen met een winst per aandeel van EUR 3,54 (2000: EUR 3,36).

Het bedrijfsresultaat nam toe met 9% tot EUR 49,6 miljoen. Deze stijging werd voor een groot deel bereikt door de toename van de omvang van de beleggingsportefeuille en de gestegen woningprijzen.

Met de vastgoedactiviteiten werd een bedrijfsresultaat behaald van EUR 43,8 miljoen tegenover
EUR 41,3 miljoen in 2000.
Zoals op 11 december 2001 bekend werd gemaakt, zijn de woningbeleggingen thans gewaardeerd op de marktwaarde bij vrije verkoop in verhuurde staat. Het bedrijfsmatig onroerend goed is thans eveneens gewaardeerd op marktwaarde. Het bedrag van de herwaardering beloopt ruim EUR 125 miljoen. Rekening houdend met een voorziening voor latente belasting resulteert dit in een toename van het eigen vermogen met ruim EUR 82 miljoen. De marktwaarde van de vastgoedportefeuille bedraagt thans ten gevolge van de herwaardering en de uitbreiding in 2001 circa EUR 496 miljoen. Het rendement op het gemiddeld netto geïnvesteerd vermogen van de vastgoedactiviteiten rekening houdend met de herwaardering bedroeg 12,8% tegenover 14,3% in 2000. De bijdrage aan deze resultaten door Aanneming-Maatschappij Panagro en NAGRON Vastgoed Zuid was geringer dan vorig jaar.

De handelsactiviteiten behaalden een bedrijfsresultaat van EUR 5,8 miljoen, hetgeen overeenkomt met een rendement op het gemiddeld netto geïnvesteerd vermogen van 13,5% (2000: 10,9%).
De herstructureringen in de handelsgroep Metaalketen, waarvoor in het voorgaande boekjaar een belangrijke voorziening werd getroffen (EUR 2 miljoen), hebben in het vierde kwartaal van 2001 hun beslag gehad. De effecten hiervan zullen voor het eerst in 2002 doorwerken. De marktomstandigheden voor de metaalhandelsactiviteiten blijven, met lage grondstofprijzen, lage marges en verminderde activiteiten bij klanten, moeilijk.
De Staalkabel-, Hijs- en Heftechniek activiteiten behaalden, ondanks de zwakke economische omstandigheden in de doelmarkten, een bevredigend resultaat.
De bevestigingsmiddelenactiviteiten, Dejond en Masterfix, boekten redelijke resultaten in een moeilijke markt, mede dankzij het in het boekjaar verworven Staffordshire Fasteners.

In de loop van het boekjaar is de strategie ten aanzien van de handelsactiviteiten herzien, hetgeen geleid heeft tot de beslissing om de handelsgroep te desinvesteren, zoals bekend gemaakt in januari jl.

Voorgesteld wordt het dividend te verhogen en vast te stellen op EUR 1,56 per aandeel (2000:
EUR 1,50), geheel in contanten. Dit betekent een pay-out van 44% (2000: 45%).

Bij een ongewijzigde samenstelling van onze activiteiten in 2002 zal een evenaring van de over 2001 behaalde resultaten de nodige inspanning vergen.

De door de heer A. van Herk geleide Van Herk Groep heeft begin maart 2002 aangekondigd voornemens te zijn een openbaar bod op alle uitstaande (certificaten van) aandelen uit te brengen. De verwachte biedprijs bedraagt, inclusief het voorgestelde dividend over 2001, EUR 36 per aandeel. De Raad van Bestuur en de Raad van Commissarissen verwachten het bod te zijner tijd te kunnen ondersteunen.

De Algemene Vergadering van Aandeelhouders, welke tevens zal dienen als informatieve vergadering waarin het voorgenomen openbaar bod nader wordt toegelicht, is verplaatst naar dinsdag 21 mei 2002. Aanvang 10.30 uur, locatie Crowne Plaza Den Haag - Promenade, Van Stolkweg 1 in 's-Gravenhage.

Het jaarverslag 2001, alsmede het biedingsbericht, zullen naar verwachting begin mei verschijnen.

's-Gravenhage, 27 maart 2002 Raad van Bestuur

Voor nadere informatie:
S. Molkenboer, voorzitter Raad van Bestuur NAGRON Nationaal Grondbezit N.V. Telefoonnummer: 070 - 351 50 00. E-mail: info@nagron.nl

Bijlage: Kerncijfers NAGRON Nationaal Grondbezit N.V.

KERNCIJFERS

bedragen x EUR miljoen 2001 2000

Netto resultaat 26,2 24,9

Bedrijfsresultaat 49,6 45,5
waarvan: vastgoed 43,8 41,3
handel 5,8 4,2

Cashflow 31,2 28,9

Lonen, salarissen en sociale lasten 30,2 28,6

Bedrijfsopbrengsten 271,6 274,7

Geplaatst kapitaal 8,9 8,9

Eigen vermogen (na winstverdeling):

- na herwaardering 238,4 210,4

- voor herwaardering 156,2 141,6

Aansprakelijk vermogen 252,9 228,6

Rentedragende schulden 177,4 166,0

Liquide middelen 10,3 6,1

Onroerendgoedportefeuille:

- na herwaardering 495,6 451,2

- voor herwaardering 369,7 346,1

Gegevens per aandeel (x EUR 1) 2001 2000

Netto resultaat 3,54 3,36

Dividend 1,56 1,50

Cashflow 4,22 3,91

Eigen vermogen:

- na herwaardering 32,23 28,44

- voor herwaardering 21,11 19,14

Aantal uitstaande aandelen 7.397.667 7.397.667

This e-mail message is intended exclusively for the addressee. If the e-mail was sent to you by mistake, would you please call us immediately? In that case, we also request you to destroy the e-mail and to neither use the contents nor disclose them in any matter to third parties, because the message can contain confidential information which may be protected by professional secrecy.
Adviesbureau Klijnsma & Bodes bv, Amaliastraat 3-5, 2514 JC The Hague, the Netherlands, tel. +31 (70) 31 31 031.