Gemeente Bergen op Zoom
Gemeente en woningstichting Spectrum ondertekenen overeenkomst
Op dinsdag 26 maart 2001 om 16.30 uur vindt de officiële ondertekening plaats van een tweetal overeenkomsten die worden gesloten tussen de gemeente Bergen op Zoom en Woningstichting Spectrum. De ondertekening vindt plaats in de Domeinkamer van het Markiezenhof.
Het gaat om:
· De raamovereenkomst stedelijke vernieuwing
· De samenwerkingsovereenkomst herstructurering Fort-Zeekant
Voor zover bekend is tot op heden nog nergens in het land een zo
verregaande samenwerking tot stand gekomen tussen een gemeente en een
woningcorporatie. Het betreft hier een unieke vorm van samenwerking,
waarbij iedere partij van uit haar eigen verantwoordelijkheid een
substantiële bijdrage levert aan het proces van stedelijke vernieuwing
In de raamovereenkomst stedelijke vernieuwing worden tussen gemeente
en Spectrum afspraken gemaakt over de inspanningen die beide partijen
zullen leveren in het kader van de stedelijke vernieuwing in de gehele
gemeente Bergen op Zoom. Meer specifiek worden kaderafspraken gemaakt
voor 4 wijken, namelijk Warande-west, Gageldonk-west. Borgvliet en
Fort-Zeekant. Het gaat erom dat Spectrum en gemeente randvoorwaarden
leveren zodat het proces van integrale stedelijke vernieuwing in de
verschillende gebieden vorm krijgt. De stedelijke vernieuwing zal zich
afspelen in de periode 2002 tot ongeveer 2012 en zal een uitgebreid
programma van sloop, renovatie, verkoop van bestaande huurwoningen en
nieuwbouw omvatten. Naast de ingrepen die Spectrum zal doen in de
fysieke structuur van de wijken zal de gemeente tegelijkertijd oog
hebben voor gewenste veranderingen in sociale structuur. In ieder
geval zal getracht worden voor een flink deel huurwoningen te
vervangen voor koopwoningen. In de overeenkomst wordt ook geregeld dat
Spectrum ongeveer 600 woningen zal kunnen bouwen in de uitleggebieden
van Bergen op Zoom omdat het aantal woningen van Spectrum door de
ingrepen teveel zou afnemen.
De samenwerkingsovereenkomst Fort-Zeekant is de eerste uitwerking van
de raamovereenkomst. In deze overeenkomst zijn tussen gemeente en
Spectrum afspraken gemaakt over herstructurering van de wijk. De
afspraken bestaan er onder meer in dat in het gebied 300 woningen
worden gesloopt en 300 woningen en een zorgcentrum worden
teruggebouwd. De verhouding koop-huur in de wijk zal wijzigen. Nu
bestaat de wijk voor het grootste gedeelte uit huurwoningen. Na de
wijkvernieuwing zal de wijk voor het grootste gedeelte uit
koopwoningen bestaan. De overeenkomst beperkt zich niet tot het bouwen
van nieuwe huizen. Ook de openbare ruimte wordt aangepakt en ook
scholen en sociaal-culturele voorzieningen maken onderdeel uit van de
overeenkomst.