Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer

http://www.minvrom.nl

MINVROM: Remkes maakt afspraken met Noord-Brabant over wonen

Staatssecretaris Remkes (VROM) maakt afspraken met Noord-Brabant en de Brabantse gemeenten over verhoging woonkwaliteit tot 2010

Staatssecretaris Remkes (VROM) heeft mede namens de betrokken andere ministeries, intentieafspraken ondertekend met de provincie Noord-Brabant en de stedelijke regio.s Den Bosch, Breda en Tilburg. De afspraken staan in het teken van wonen in brede zin en hebben daarom ook betrekking op andere terreinen als veiligheid, bodemsanering, werk, infrastructuur en groen. Het is de bedoeling de intenties in 2003 . in samenhang met de uitwerking van de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening . om te zetten in definitieve afspraken. De afspraken worden ter goedkeuring nog aan de raden en staten voorgelegd.

Hoofdpunt in de afspraken is de transformatie van wijken. Om te zorgen dat de wijken in 2010 zo goed mogelijk beantwoorden aan de wensen van burgers zijn forse inspanningen op het gebied van stedelijke vernieuwing nodig. Evenals in de meeste andere steden dreigen ook in de Brabantse steden de vaak monotone naoorlogse woonwijken uit de gratie te raken. De stedelijke woonvoorkeuren van mensen ontwikkelen zich in twee richtingen: óf echt stedelijk wonen, met hoge kwaliteit en bijbehorende voorzieningen, óf echt groen wonen in de stad.

Wonen
Tegen deze achtergrond zijn op het gebied van wonen de volgende intentieafspraken gemaakt:

- nog dit jaar gaan de provincie en gemeenten de haalbaarheid bepalen van de rijksambities in de VINEX-stadsgewesten en in de bundelingsgebieden; als de afspraken niet nagekomen kunnen worden, zullen provincie en gemeenten gedegen onderbouwen waarom de ambities niet (geheel) haalbaar zijn;

- eveneens dit jaar maken de betrokken partijen duidelijk wat het aantal onttrekkingen moet zijn (te slopen of samen te voegen woningen) en het aantal buurten dat op de schop moet om te voldoen aan de groeiende kwaliteitswensen van bewoners;

- gestreefd wordt naar een vergroting van het eigen-woningbezit tot 65% in de stedelijke gebieden en tot 60% in de steden in het jaar 2010;

- de gemeenten in de stedelijke gebieden nemen bij de verkoop van huurwoning een aantal van 14.500 als uitgangspunt; dit aantal wordt vanaf 2002 opgenomen in de prestatieafspraken met de woningcorporaties;

- tussen 2005 en 2010 zal in de regio 10% van de nieuwbouw in bestaand bebouwd gebied als sociale koopwoning (tot EURO 136.134,-) worden gerealiseerd;

- vanaf 2005 zal minimaal eenderde van de nieuwbouw in de vorm van particulier opdrachtgeverschap worden gebouwd;
- in de woonprogramma.s moet voldoende aanbod zijn van ouderenhuisvesting, woon-zorg eenheden, studenten huisvesting,woonwagens en standplaatsen.

Andere afspraken
De belangrijkste intentieafspraken op aanpalende beleidsterreinen (waarbij naast VROM ook de bewindslieden van Landbouw Natuurbeheer en Visserij, Verkeer en Waterstaat, Economische Zaken, Financiën en Grote Steden en Integratiebeleid betrokken zijn):

- de eerder afgesproken bijdrage van EURO 9,802 miljoen voor sanering van ernstige bodemverontreiniging blijft voor de provincie Noord-Brabant gereserveerd;

- VROM vraagt de gemeenten bij het maken van hun plannen rekening te houden met de normen ten aanzien van gezondheid en veiligheid; het Rijk kijkt of voor de geconstateerde knelpunten extra financiële middelen beschikbaar kunnen worden gesteld;
- de provincie Noord-Brabant werkt de ruimtereservering voor kantoren, bedrijven en voorzieningen nader uit in het kader van de na de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening op te stellen structuurvisie; de mogelijkheden voor intensief ruimtegebruik worden door de provincie optimaal benut; gelet op het landelijk beeld behoort een ruimtewinst van 5-15% tot de mogelijkheden;

- de provincie en de gemeenten werken de opgaven op het gebied van groen verder uit; groen en verstedelijking moeten met elkaar in balans komen en blijven; het oppervlak voor groen in bestaand stedelijk gebied moet minimaal gelijk blijven;

- de projecten station Reeshof en station Etten-Leur Oost worden direct gekoppeld aan de verstedelijkingsopgave tot 2010; met de ontwikkeling van station Reeshof hebben alle partijen ingestemd; voor het station Etten-Leur Oost leveren de gemeenten en de provincie een nadere onderbouwing voordat de minister van V en W kan instemmen.

Beleid
De intentieafspraken staan in het teken van nieuwe beleidsinzichten op rijksniveau (met name de nota .Mensen, wensen, wonen. en de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening). Staatssecretaris Remkes maakt dit jaar met de 20 stedelijke regio.s afspraken om die nieuwe beleidsinzichten in het lokale en regionale beleid te implementeren en een zorgvuldige en spoedige overgang van lopende naar nieuwe afspraken te bewerkstelligen.
De lopende VINAC-afspraken (de opvolger van VINEX) hebben ook betrekking op financiële bijdragen van het Rijk (locatiesubsidies). Een deel van deze middelen blijft aan de regio.s toegekend, onder meer voor het bouwen van 10% sociale koopwoningen in binnenstedelijk gebied. Het resterende deel blijft gereserveerd; besluitvorming daarover vindt plaats in 2003, wanneer de intentieafspraken worden omgezet in definitieve afspraken. Bij die besluitvorming wordt gekeken in hoeverre de ambities op het gebied van transformatie van wijken, particulier opdrachtgeverschap, vergroting eigen woningbezit en sociale aspecten gerealiseerd worden en leiden tot hogere (onrendabele) kosten.