Gemeente Helmond
19 maart 2002
Overeenstemming plannen terrein Clercx - Kappa van Dam
Er is overeenstemming bereikt over de verplaatsing van het
golfkartonbedrijf Kappa van Dam naar het bedrijventerrein BZOB. De
gemeente, Kappa van Dam en Volker Wessels Vastgoed hebben hierover op
5 maart jl. een principe-akkoord bereikt. De overeenkomst is niet
definitief: zowel het College van B&W en de gemeenteraad als de Raad
van Bestuur van Kappa Packaging BV en de Raad van Bestuur en Raad van
Commissarissen van Koninklijke Volker Wessels Stevin moeten hiermee
nog instemmen.
Over een aantal zaken is overeenstemming bereikt. Zo zijn de drie
partijen het eens over de afname van bouwgrond op het BZOB. Het gaat
om 4,5 hectare. Ook is er overeenstemming over het feit dat Volker
Wessels Vastgoed een nieuwe fabriek bouwt voor Kappa van Dam. Deze
afspraken worden momenteel nader uitgewerkt.
Dit betekent ook dat het stedebouwkundig plan 'De Groene Loper' voor
het voormalige terrein van Clercx- Kappa van Dam op hoofdlijnen klaar
is. Volker Wessels Vastgoed en Stam en de Koning hebben het plan in
opdracht van de gemeente Helmond en Kappa van Dam ontwikkeld.
Het plan voorziet in zo'n 300 woningen, ingebed in de natuurlijke
omgeving van water en bos tussen het voormalige Vendex-gebouw en het
Verliefd Laantje. Het bestaat uit vier hoofdelementen:
- De Donk: Dit is het gebied dat ligt tussen het voormalige
Vendex-gebouw en de wijk Zwanenbeemd en wordt gekenmerkt door
stedelijke bebouwing met een lineaire opbouw. Te denken valt aan
statige herenhuizen met rijzige gevels. De bebouwing langs het kanaal
is hoger en lager aan de zijde van de Beethovenlaan.
- "Aarle-Rixtelselaantje"; een kruisende (recreatieve) oost-westroute
die het kanaal kruist. Dit element wordt op haalbaarheid nader
onderzocht.
- "Nieuwe Beek": Dit is het gebied dat bepaald wordt door het pand
Karelstein.Twee elementen worden hieraan toegevoegd: een grote
stadsvilla en een appartementencomplex. Dit wordt tevens een nieuwe
ecologische verbinding van de wijk Zwanenbeemd naar de kanaaloever en
de Bundertjes.
- "Het Bos": Dit is het meest noordelijk gelegen deel van het plan
(tot aan het Verliefd Laantje) en bestaat uit villa's op ruime
percelen. Aan weerskanten van dit gebied is ruimte voor enkele
appartementencomplexen.
Het stedebouwkundig plan en de daarbij horende wettelijke procedures
worden momenteel nader uitgewerkt danwel voorbereid. Het zal voor de
eerstvolgende commissievergadering worden geagendeerd.
Een toelichting op het stedebouwkundig plan en de vervolgprocedure wordt gegeven tijdens een informatiebijeenkomst op woensdag 3 april. Deze wordt gehouden in de Gaviolizaal om 20.00 uur. Bewoners en direct betrokkenen worden hiervoor persoonlijk uitgenodigd