Partij van de Arbeid

EMBARGO TOT VRIJDAG 1 MAART, 19.00 UUR

Den Haag, 1 maart 2002

Melkert: "Topaftrek voor starters op de woningmarkt"

PvdA komt met pakket van maatregelen om positie kopers én huurders op de woningmarkt te versterken

PvdA lijsttrekker Melkert heeft vandaag voorstellen gepresenteerd om de positie van kopers en huurders op de woningmarkt aanzienlijk te verbeteren.

Melkert wil starters op de koopwoningmarkt betere mogelijkheden geven een woning te kopen. De PvdA stelt daarom voor starters een hogere hypotheekrente aftrek geven, zodat hun lasten in de eerste jaren verlaagd worden. Met de sterk gestegen prijzen van woningen in de afgelopen jaren wordt een koopwoning zo weer bereikbaar voor mensen die voor het eerst een woning willen kopen.

Starters moeten in het voorstel van de PvdA voor een periode van 5 jaar hun hypotheekrente kunnen aftrekken tegen het hoogste belastingtarief van 52%. In de volgende 5 jaar zou dat 47% zijn. Deze 10 jaar extra aftrek zijn bedoeld als een overbruggingsperiode voor nieuwe huizenbezitters: de eerste 5-10 jaar kennen immers de zwaarste woonlasten.

Het voorstel is een voorbeeld van een gerichte lastenverlichting. De PvdA is tegen algemene belastingverlagingen.

Andere onderdelen van het pakket van maatregelen zijn:

Uitbreiding Wet Bevordering Eigen woningbezit: ook voor middeninkomens

De PvdA wil mensen met een laag- of middeninkomen meer mogelijkheden geven om een woning te kopen. De bestaande Wet bevordering Eigen Woningbezit (Wet BEW) moet daarom worden uitgebreid vindt de PvdA.

De PvdA wil de minimuminkomensgrens om voor een subsidie voor een aankoop van een eigen wonig in aanmerking te komen verhogen van EUR 22.712 naar EUR 32.712. Zo moet ook voor middeninkomens de koopwoning binnen bereik komen. De maximale aankoopprijs van een huis moet worden opgetrokken naar

EUR 182.000 (dit is het goedkoopste koopsegment in bijv. IJburg).

Voorgenomen huurbeleid wijst PvdA af

De voorgenomen afschaf van de verouderingsaftrek wijst de PvdA af.

De PvdA wil dat staatssecretaris Remkes zijn voorstel voor de afschaf van de verouderingsaftrek intrekt. Woningen ouder dan zes jaar krijgen nu nog, afhankelijk van hun leeftijd, aftrekpunten, en dus een lagere huur. Met het afschaffen van de verouderingsaftrek neemt het aantal woningen én het bedrag per woning waarop het effect heeft enorm toe. Vooral in de oude wijken van de grote steden zal de maatregel hard toeslaan. Twee moties van de Kamer die de negatieve effecten hadden moeten corrigeren (verbetering van de verbeterregeling en plicht tot onderhoudsplannen) worden door de staatssecretaris niet of te laat uitgevoerd. Reden voor de PvdA om zich opnieuw te verzetten tegen het afschaffen van de verouderingsaftrek.

Geen onbeperkte huurverhoging bij wisseling van huurders:

maximaal 5%

Verhuurders hebben nu nog de mogelijkheid om de huur na het vrijkomen van een woning in één keer op te trekken naar de zogeheten maximaal redelijke huur. Dat kan leiden tot huurverhogingen van soms wel 100%. Het initiatiefwetsvoorstel van de PvdA wil die verhoging begrenzen tot maximaal 5%.

De PvdA heeft enige tijd geleden een initiatiefwet van Adri Duivesteijn, Begrenzing Huurharmonisatie, ingediend die huurverhogingen bij wisseling van huurders aan banden moet leggen. De PvdA wil de wet nog vóór de verkiezingen in stemming brengen.



Partij van de Arbeid