Gemeente Deventer
College stelt voorontwerp structuurplan vast
Deventer wil synergie van stad en land
Het college van burgemeester en wethouders van Deventer heeft
afgelopen week het voorontwerp structuurplan Deventer 2025 vastgesteld
en vrijgegeven voor inspraak en vooroverleg. In het structuurplan
wordt op hoofdlijnen de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van
Deventer geschetst: waar wordt in de toekomst gewoond, gewerkt en
gerecreëerd en waar is ruimte voor natuur, water en landbouw. De titel
van het structuurplan is 'Synergie van stad en land' en dat is ook het
doel dat de gemeente zichzelf stelt. Het stedelijk en het landelijk
gebied komen op gelijkwaardige wijze aan bod. Dit maakt het Deventer
structuurplan uniek in zijn soort.
Het stedelijk en het landelijk gebied worden samen ontwikkeld, zodat
ze elkaar kunnen versterken. Daarbij heeft Deventer gekozen voor het
model van de compacte vingerstad, waarbij stad en land als handen in
elkaar grijpen. Zo wisselen bebouwing en landschap elkaar steeds af.
Doordat de vingers zich spreiden, zullen de groene ruimtes naarmate ze
verder van het centrum zijn verwijderd, breder worden. Schalkhaar,
Diepenveen en de toe te voegen uitbreidingen komen daardoor als
herkenbare eenheden in het landschap te staan en groeien niet aan
Deventer vast.
Woningbouw en bedrijvigheid
Deventer zal ook in de toekomst blijven groeien. De woningvoorraad
neemt met ongeveer vier- tot vijfhonderd woningen per jaar toe, zowel
voor de eigen behoefte als voor de opvangtaak die Deventer voor de
regio heeft. Deze woningen worden gebouwd op inbreidingslocaties
(locaties in de bestaande stad, zoals de vrijkomende
ziekenhuisterreinen, de voormalige ijsbaanlocatie en op de plaats van
een aantal scholen en sportvelden) en op uitbreidingslocaties. Tot en
met omstreeks 2006 kunnen in de Vijfhoek nog tweeduizend woningen
worden gebouwd. De volgende grotere nieuwbouwlocatie is Steenbrugge.
Er is daar capaciteit voor ten minste vijftienhonderd woningen.
Daarnaast heeft de komende jaren op kleinere schaal woningbouw plaats
in het gebied Eikendal bij Diepenveen (circa honderd woningen) en rond
Schalkhaar (circa tweehonderd woningen). Naar verwachting kunnen
daarna op zoeklocaties in het noordoosten van de gemeente nog
bouwmogelijkheden voor circa duizend woningen worden gevonden. Door de
aanwezigheid van de Ecologische Hoofdstructuur en waterwingebieden
zijn de groeimogelijkheden aan deze kant van Deventer eindig. Voor
stadsuitbreiding op de lange termijn zal ruimte aan de westkant van de
rivier worden gezocht. Dat sluit aan bij de ruimtelijke visievorming
in de Stedendriehoek, waarbij ervan wordt uitgegaan dat de steden
Apeldoorn, Zutphen en Deventer zich in de toekomst niet van elkaar af,
maar meer naar elkaar toe ontwikkelen. Daarnaast worden de komende
jaren grote delen van de Rivierenwijk, Voorstad-Oost en
Keizerslanden/Zandweerd geherstructureerd. Een deel van de bestaande
bebouwing maakt daar plaats voor woningen die beter aan de hedendaagse
eisen voldoen. Ook worden woningen opgeknapt en verkocht.
Voor bedrijven is er tot circa 2017 ruimte op de nieuwe bedrijventerreinen Linderveld in Colmschate-Noord en het bedrijvenpark A1. De ruimte na 2017 zal gezocht worden in Stedendriehoekverband.
Inspraak
De inspraaktermijn is van 1 maart tot en met 30 april. Tijdens de
inspraakperiode organiseert de gemeente twee inspraakavonden. De
eerste is op maandag 18 maart van 19.30 tot 22 uur in het Stadhuis
(Burgerzaal), Grote Kerkhof 4. De tweede inspraakbijeenkomst is op
dinsdag 26 maart van 19.30 tot 22 uur in restaurant de Lindeboom,
Lindeboomsweg 1 in Schalkhaar. Belangstellenden zijn van harte
uitgenodigd bij een van de inspraakbijeenkomsten aanwezig te zijn.
Totstandkoming
Zo'n tweeëneenhalf jaar geleden is de gemeente Deventer van start
gegaan met het opstellen van het nieuwe structuurplan. Vanaf het
allereerste stadium zijn bewoners, organisaties, politiek, bedrijven
en instellingen betrokken bij het maken van het plan. Er zijn de
afgelopen jaren diverse discussiebijeenkomsten georganiseerd, er is
een website geopend en verschillende structuurplanrapportages zagen
het licht. De inbreng van bewoners is duidelijk in het structuurplan
terug te vinden. Zo is gekozen voor een lager groeiscenario en heeft
het structuurplan als uitgangspunt dat de dorpen Diepenveen en
Schalkhaar elk hun eigen karakter behouden en niet vastgroeien aan
Deventer.
Verdere procedure
Het voorontwerp wordt tijdens de inspraakperiode voorgelegd aan alle
belangstellenden en er is vooroverleg met de provincie,
rijksinspecties, de waterschappen en buurgemeenten. Deze instanties
moeten hun mening over het voorontwerp structuurplan geven.
Burgemeester en wethouders reageren op het vooroverleg en de
inspraakreacties en stellen vervolgens het ontwerp structuurplan op.
Nadat het ontwerp structuurplan ter visie heeft gelegen, stelt de
gemeenteraad het definitieve structuurplan (al dan niet gewijzigd)
vast. Ten slotte wordt het ter kennisname toegestuurd aan Gedeputeerde
Staten en de Inspecteur voor de Ruimtelijke Ordening.
Meer informatie
Meer informatie over het voorontwerp structuurplan staat op de website
van de gemeente, onder de knop plannen. Geïnteresseerden kunnen de
volledige tekst van het voorontwerp structuurplan, inclusief kaarten,
downloaden. Het voorontwerp is tegen kostprijs (vijftien euro)
verkrijgbaar bij het secretariaat van de afdeling Ruimtelijke
Ordening, telefoon 0570 - 69 31 78. Bestellen kan ook per fax 0570 -
69 32 89 of per e-mail: i.stegeman@deventer.nl