Enkele vooroorlogse woonbuurten krijgen status beschermd stadsbeeld
De gemeente Nijmegen heeft onlangs onderzoek verricht naar welk deel van het vooroorlogs woningbezit bescherming verdient. Aanleiding hiertoe was een krantenartikel in 1999 waarin eventuele sloop werd aangekondigd van de woningen van woningcorporatie Portaal in de Javabuurt. Zowel maatschappelijk als politiek ontstond hierover de nodige commotie. Er werd bij het gemeentebestuur op aangedrongen om zorgvuldig met het vooroorlogs woningbestand om te gaan.
Het onderzoek richt zich op de wijken Waterkwartier, Wolfskuil, Willemskwartier, Javabuurt en Hengstdal. Doel van het onderzoek is om inzicht te verkrijgen in de kwaliteit van het vooroorlogs woningbezit.
Alle wijken zijn goed geanalyseerd naar ligging, typering,
complexmatige woningbouw, stedenbouwkundige en architectonische
karakteristiek en waardering. Eveneens komen aspecten als bouwkundige
staat en woonkwaliteit aan de orde. Afhankelijk van de mate van
waardering worden aanbevelingen gedaan welke delen van de wijken of
woningcomplexen in aanmerking komen voor bescherming. Wat deze
bescherming betreft kan er sprake zijn van gebiedsgerichte bescherming
(gemeentelijk beschermd stadsbeeld) of object gerichte bescherming
(gemeentelijk monument). In beide gevallen zal behoud en goed beheer
van de complexen voorop staan.
Gebieden die bescherming verdienen
Voor de geselecteerde wijkdelen van de Javabuurt en Hengstdal wordt
voorgesteld een 'procedure bescherm stadsbeeld' te starten.
Wat betreft de Javabuurt gaat het om het gedeelte dat aansluit op het
beschermde stadsbeeld 19e eeuwse schil. Voor Hengstdal betreft het de
complexen van Woningbouwvereniging 'de Gemeenschap' ten zuiden van de
Van 't Santstraat, de zgn. Spoorbuurt, en ten noorden van de Van 't
Santstraat begrensd door de Koolemans Beynenstraat, de Daalseweg en
Verdistraat. Verder gaat het om de complexen van Woningbouwvereniging
'de Gezonde Woning' aan weerszijden van de Hengstdalseweg tussen
Tooropstraat, Broerdijk, Sleedoornstraat, Postdwarsweg, Dommer van
Poldersveldweg, Vlierestraat, Elzenstraat en Acasiastraat.
In het onderzoek worden ook aanbevelingen gedaan voor bescherming van
gedeelten van de wijken Waterkwartier (tussen Weurtseweg en Maasplein
/ Ijsselstraat), Wolfskuil (Pastoor Zegersstraat en omgeving
Nachtegaalplein) en Willemskwartier (Beetsplein en directe omgeving).
Al deze complexen zijn van woningcorporatie Portaal.
Definitieve aanwijzing in relatie toekomstplannen
Besluitvorming over de beschermingsvoorstellen voor de wijkdelen van
Waterkwartier, Wolfskuil en Willemskwartier vindt plaats in het kader
van de Toekomstplannen voor deze wijken. In zo'n Toekomstplan
(voorheen wijkperspectiefplan genoemd) komen zaken aan de orde als
sociale visie, ruimtelijke visie en economische visie. In het kader
van de ruimtelijke visie worden projecten opgenomen ter verbetering
van de woningvoorraad. In de Toekomstplannen wordt een afweging
gemaakt op basis van architectonische en volkshuisvestelijke
argumenten. Op basis van deze afweging kan wel of niet een procedure
tot bescherming worden opgestart.
Rond het thema complexmatige woningbouw is in het Open Huis van het
stadhuis tot 13 oktober een expositie ingericht onder de naam 'een
eeuw onder de pannen'. In de raadscommissie ROVC van 9 oktober wordt
het onderzoek 'vooroorlogse woonbuurten in Nijmegen' behandeld.