12-09-2001
Gemeente wil maatwerk in woonbeleid
Het college van burgemeester en wethouders heeft hun ideeën over het
nieuwe woonbeleid gepresenteerd in de beleidsnotitie Maatwerk in
programmering. De maatwerkgedachte is ingegeven door het voornemen van
het college om nieuw woonbeleid zo nauwkeurig mogelijk af te stemmen
op de ontwikkelingen van de woningmarkt. Het streven is een betere,
bereikbare en beschikbare woningvoorraad te krijgen.
Maatwerk leidt tot een voorraad met meer kwaliteit, die voor meer
huishoudens bereikbaar is en die de huisvestingskansen voor alle
groepen op de woningmarkt even groot maakt.
Effectief woonbeleid is flexibel en bestaat uit een mix van
maatregelen, die per periode, per locatie of gebied en per doelgroep
kan variëren. Voor toekomstig woonbeleid geldt dus maatwerk.
Om beter te kunnen inspelen op ontwikkelingen in de woningmarkt, die
elkaar de laatste jaren snel opvolgen, heeft het college onlangs
ingestemd met de conclusies uit de woningmarktanalyse. Deze analyse is
uitgevoerd door het adviesbureau ABF-research en geeft meer inzicht in
de huidige woningmarkt. Uit dit onderzoek komt naar voren, dat de
afstemming tussen vraag en aanbod nog niet optimaal is. Men pleit voor
de middellange termijn voor een ambitieuzer woningbouwprogramma om de
groei van het aantal huishoudens bij te houden. Voor een goed werkende
woningmarkt moeten er ongeveer 2500 woningen extra worden toegevoegd
in de periode 2005 2010.
De woningmarktanalyse is één van de belangrijke bouwstenen voor de
actualisering van het woningbouwprogramma, maar aan het college zijn
ook het verhuisonderzoek Breda in Beweging, een analyse van het
woningzoekendenbestand 2000 en de woningmarktmonitor Feiten en
Ontwikkelingen ter kennisname aangeboden. Resultaten uit het
verhuisonderzoek, waarin alle verhuizingen in 2000 zijn geanalyseerd,
geven bijvoorbeeld aan dat bij een lage woningproductie de dreiging
van een stagnerende doorstroming aanwezig blijft.
In Maatwerk in programmering zijn deze onderzoeken meegenomen. Deze onderzoeken zullen in de toekomst met regelmaat verschijnen. De beleidsnotitie Maatwerk in programmering wordt nu voorgelegd aan de Bredase woningcorporaties en de woonconsumentenorganisaties, zoals de SWOB, het Ouderen Overleg Breda (OOB) en het gehandicaptenplatform, die hierop nog kunnen reageren. Bovendien zal een kleine commissie van deskundigen nog een advies over de notitie uitbrengen.
Breda, 12 september 2001