College stemt in met aanvulling ontwikkelingsplan Het Klooster
Op 4 september heeft het college van Nieuwegein de nota Aanvullingen
op het Ontwikkelingsplan Bedrijvenpark Het Klooster (AOP) vastgesteld.
Het Ontwikkelingsplan zal samen met deze nota als basis dienen voor
het ontwerp-bestemmingsplan. In verband met de continuering van het
voorkeursrecht (WvG) zal de gemeente het ontwerp-bestemmingsplan,
binnen de gestelde termijn, begin november 2001 ter visie leggen. De
nota met aanvullingen loopt hiermee vooruit op de formele
besluitvorming over de inspraakreacties inzake MER en
ontwerp-bestemmingsplan Het Klooster. Met de bijstellingen meent het
college recht te doen aan de wensen om de natuur-, de
cultuurhistorische- en de recreatieve waarden van het gebied een nog
grotere rol te laten spelen in planresultaat. De nota komt op 18
oktober in de gemeenteraad.
De in te richten oppervlakte water en groen nemen toe met ongeveer 20
hectare en de netto uitgeefbare oppervlakte neemt af met circa 20%.
Dit verlies aan uitgeefbaar terrein geeft een nadelig effect op de
grondexploitatie. Het college heeft de nota met aanvullingen
vastgesteld in het vertrouwen dat de gemeente door de andere overheden
in economische zin wordt gecompenseerd. Want met name deze partijen
hebben de voorgestelde planologische en ruimtelijke aanpassingen
bepleit.
In de nota met aanvullingen staan de volgende aanpassingen en
bijstellingen op het aanvankelijk door de gemeenteraad op 17 mei 2001
vastgestelde Ontwikkelingsplan Het Klooster:
1. Het noordwestelijk deel van het plangebied is onttrokken aan de
aanvankelijk beoogde oppervlakte uitgeefbaar bedrijfsterrein;
2. De haven aan het Amsterdam-Rijnkanaal is gehandhaafd maar
verschoven in oostelijke richting. Zodoende wordt de openheid en het
behoud van de cultuuurhistorische waarde van de noordwest punt van het
gebied gewaarborgd;
3. Er is een robuuste waterrijke ecologische noord-zuid
verbindingszone aan de westzijde van het plangebied opgenomen.
Hierdoor ontstaat er voldoende afstand tot de cultuurhistorische punt-
en lijnelementen in de rand van het Lekkanaal;
4. Er is afgesproken te onderzoeken of het entreegebied en de knoop
met de A27 intensiever kan worden bebouwd;
5. In de te vervaardigen stedenbouwkundige uitwerkingen van het
ontwikkelingsplan zal het oorspronkelijke agrarische- en historische
verkavelingspatroon meer voelbaar en zichtbaar worden gemaakt en een
richtinggevend element vormen in de uitgangspunten voor het op stellen
beeld-kwaliteitsplan.
---
Invoerdatum 18-9-2001
---
Copyright © Gemeente Nieuwegein
Martinbaan 2
3439 NN Nieuwegein