Bouwfonds presenteert halfjaarcijfers 2001 halfjaarcijfers Bouwfonds
Bouwfonds behaalt lager bedrijfsresultaat maar hogere nettowinst
Belangrijkste ontwikkelingen:
* Nettobaten 158,7 miljoen (1e halfjaar 2000: 159,7 miljoen)
* Bedrijfsresultaat 68,9 miljoen (1e halfjaar 2000: 81,4 miljoen)
* Nettowinst 49,8 miljoen (1e halfjaar 2000: 40,9 miljoen)
* BIS-ratio gehandhaafd op doelstelling van 11%
* Voor 2001 wordt duidelijk hogere nettowinst verwacht
Algemeen
De gang van zaken bij Bouwfonds (ontwikkeling, financiering en
management van vastgoed) in de eerste zes maanden van 2001 werd sterk
beïnvloed door de ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt. Deze
vertoonde tekenen van vertraging, in lijn met de voorzichtige
verwachtingen die Bouwfonds bij de presentatie van het jaarverslag
2000 naar buiten bracht. Daardoor zijn de nettobaten en het
bedrijfsresultaat gedaald. Desondanks is een hogere nettowinst
behaald. Dit is in hoofdzaak het gevolg van een lagere belastingdruk
en het ontbreken van de incidentele last die vorig jaar de nettowinst
negatief beïnvloedde.
Ontwikkelingsactiviteiten
Ondanks de zeer grote ontwikkelingsportefeuille bleef de productie op
het gebied van de woningontwikkeling achter, vooral als gevolg van
vertragingen door een toenemende complexiteit van procedures.
Ook bij commercieel vastgoed is sprake van een goed gevulde
ontwikkelingsportefeuille, waarin het aandeel kantoren toenam ten
opzichte van winkelcentra, met name als gevolg van een grotere
gemiddelde projectomvang.
Financieringsactiviteiten
De gang van zaken bij de financieringsbedrijven was positief. De
gerealiseerde groei is ten dele het gevolg van de overname per 1
januari 2001 van ABN AMRO Onroerend Goed Holding en De Rijnlandse,
beide van ABN AMRO. Het totaal bedrag aan beheerde
woninghypotheekportefeuilles was 15,0 miljard tegen 13,7 miljard per
30 juni 2000. De totale portefeuille aan project- , beleggings- en
vastgoedleasefinancieringen had per 30 juni 2001 een omvang van 4,7
miljard tegenover 2,5 miljard per 30 juni 2000. Het per 1 januari 2001
gevormde Bouwfonds Property Finance kende een voortvarende start.
Asset Management activiteiten
Asset Management richt zich op het ontwikkelen, structureren, beheren
en marketen van beleggingsproducten die zijn gebaseerd op vastgoed.
Deze relatief nieuwe activiteit is nog in de opbouwfase, maar behaalde
in het eerste halfjaar al een positief resultaat.
Vooruitzichten
Verwacht wordt dat een deel van de opgelopen vertraging in de
woningproductie in de tweede helft van het jaar ingelopen zal worden.
Gevoegd bij de bevredigende gang van zaken bij de
financieringsactiviteiten, verwacht de Raad van Bestuur, onder
verwijzing naar bovengenoemde aspecten, voor geheel 2001 een
duidelijke groei van de nettowinst, aannemende dat de markten niet
zullen verslechteren.
Geconsolideerde winst- en verliesrekening en de balans 1e halfjaar
2001
meer info:
- geconsolideerde winst- en verliesrekening en de balans 1e halfjaar
2001
contact:
- Concern Communicatie en Investor Relations
Postbus 15
3870 DA Hoevelaken
tel.: + 31(0)33-2539220
fax: +31(0)33-2539225