Bestemmingsplan Lloydkwartier
(24-7) Het College van B. en W. stelt de Gemeenteraad op 30 augustus
voor om het bestemmingsplan Lloydkwartier, met overname van enkele
wijzigingen, vast te stellen en ter goedkeuring voor te leggen aan
Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland. Het plan heeft betrekking op het
Schiehaven-Mullergebied dat aan de zuidzijde wordt gevormd door de
Nieuwe Maas en aan de noordzijde door de bestaande bebouwing aan de
Westzeedijk. Aan de oostzijde wordt het gebied begrensd door de
Parksluizen en aan de westzijde door de Schiemond. Aanleiding voor het
maken van een bestemmingsplan was de wens het voormalige en verouderde
havengebied om te vormen tot een hoogwaardig woon-werkgebied waarin
ook ruimte voor een stedelijk evenemententerrein is opgenomen. De
bestaande karakteristieke bebouwing zoals het Jobsveem en de
Schiecentrale wordt behouden.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft vier weken ter inzage gelegen. De
raadscommissie Ruimtelijke Ordening en Grondzaken heeft in de openbare
vergadering van 10 juli de ingebrachte zienswijze van BV Transportnet
Zuid-Holland gedeeltelijk gegrond verklaard. Het bestemmingsplan is
overeenkomstig aangepast.
De raadscommissie heeft in de advisering over het
ontwerpbestemmingsplan gepleit voor een verduidelijking van de
ambities met betrekking tot de openbare ruimte in de Lloydstraat en de
verkeersontsluiting. Het komend najaar wordt nog een voorstel aan de
Gemeenteraad voorgelegd om de parkeernormen aan te passen en in de
Bouwverordening te verwerken met ingang van 1 januari 2002.
De ambtelijke advisering over het bestemmingsplan Lloydkwartier heeft
geleid tot een aanpassing die de gewenste bebouwing boven de kades
mogelijk maakt. Voor de Lloydpier wordt afgezien van een verplichte
ontsluiting van de pier via de kades. Een ontsluiting vanaf de
boulevard tussen Jobsveem en Schiecentrale die over het hart van de
pier loopt biedt dezelfde kwaliteit en heeft het voordeel dat de kades
vrij kunnen blijven van autoverkeer. Verder wordt bij het onderdeel
`park-evenemententerrein' opgenomen dat windschermen zijn toegestaan
om de wind vanaf het water te breken waardoor het klimaat op het
evenemententerrein aangenamer wordt.