|
Ondertekening beleidsovereenkomst wonen amsterdam 2001-2002 en aanvullend convenant erfpacht "Amsterdam, een stad om voor te kiezen"
Ondertekening beleidsovereenkomst wonen amsterdam 2001-2002 en aanvullend convenant erfpacht "Amsterdam, een stad om voor te kiezen"
Op vrijdag 6 juli 2001 wordt de Beleidsovereenkomst Wonen Amsterdam
2001-2002 ondertekend door de gemeente Amsterdam, de stadsdelen, de
Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties en de Huurdersvereniging
Amsterdam.
Daarnaast sluiten de gemeente Amsterdam en de Amsterdamse Federatie
van Woningcorporaties het Aanvullend Convenant Erfpacht. De welvaart
is gegroeid en de financiële mogelijkheden van veel Amsterdammers om
hun woonwensen te realiseren zijn aanmerkelijk toegenomen. De omvang
en de kwaliteit van het woningaanbod sluit echter nog onvoldoende aan
bij de gevarieerde behoefte van al deze Amsterdammers. In de
Beleidsovereenkomst met de titel "Amsterdam, een stad om voor te
kiezen", is overeenstemming bereikt over de richting waarin het wonen
in Amsterdam zich de komende tien jaar moet ontwikkelen. Er moet meer
variatie in het woningaanbod komen (bijvoorbeeld meer grote woningen),
het aandeel koopwoningen ten opzichte van huurwoningen moet toenemen
en mensen met een laag inkomen moeten verzekerd zijn van goede en
betaalbare woonruimte.
Iedereen die voor Amsterdam kiest moet kunnen profiteren van de
kwaliteitsontwikkeling van het woningaanbod. Zo zijn er ook afspraken
gemaakt over het creëren van woningen voor specifieke groepen, zoals
ouderen en gehandicapten. De voornemens die in deze, inmiddels derde,
Beleidsovereenkomst zijn opgenomen, moeten op stadsdeelniveau worden
uitgewerkt en uitgevoerd. Deze overeenkomst is tot stand gekomen na
open en uitgebreide discussie tussen alle partijen.
De afspraken gelden voor een periode van twee jaar. In de komende
jaren gaat er voor alle groepen op de Amsterdamse woningmarkt veel
veranderen. Om te bewaken dat alle bewonersgroepen goed aan bod komen,
zullen regelmatig de slaagkansen van die groepen op de woningmarkt
worden gevolgd. Om de veranderingen tot stand te brengen vinden de
deelnemende partijen dat de regelgeving ten aanzien van het wonen in
Amsterdam kritisch bekeken moeten worden. In de Beleidsovereenkomst is
afgesproken om gezamenlijk de mogelijkheden te onderzoeken om de
regelgeving te verminderen, zonder de rechtszekerheid van
woonconsumenten aan te tasten.
De gemeente Amsterdam en de Amsterdamse Federatie van
Woningcorporaties hebben in 1997 een Voorlopig Akkoord Erfpacht
gesloten met betrekking tot de conversie van tijdelijke
erfpachtrechten naar voortdurende erfpachtrechten. Dit akkoord is
later uitgewerkt tot de nieuwe Algemene Bepalingen voor voortdurende
erfpacht voor Woningcorporaties 1998, alsmede het Uitvoeringsbesluit
Erfpacht Woningbouwcorporaties en het Convenant Verkoop Sociale
Huurwoningen. Het Aanvullend Convenant Erfpacht dat wordt ondertekend
is een aanvulling op het Voorlopig Akkoord en heeft betrekking onder
andere op het zogenaamde terugbouwrecht bij sloop in
ontwikkelingsgebieden, zoals de Westelijke Tuinsteden, Zuidoost en
Noord, en de daarbij behorende grondprijzen.
Het Uitvoeringsbesluit staat corporaties toe om na sloop, nieuwbouw te
realiseren van huurwoningen, maar niet van koopwoningen. De Federatie
heeft gevraagd de afspraak over het terugbouwrecht en de bijbehorende
grondprijzen ook betrekking te laten hebben op de bouw van
koopwoningen. In het Aanvullend Convenant is dit geregeld. Doel is
corporaties in staat te stellen om te komen tot een optimale
herontwikkeling van deze gebieden. In deze gebieden namelijk bezitten
de corporaties het grootste deel van de woningvoorraad.
Naar boven
-
© gemeente Amsterdam - 6-07-2001