rondje Inspraak woontoren Molenstraat
In het bestemmingsplan "Stadsvernieuwingsplan Herenstraat e.o." van
1990 is een mogelijkheid opgenomen een accentpunt ten zuiden van de
Latijnse school aan de Molenstraat te realiseren.
De Raad van State heeft het goedkeuringsbesluit van Gedeputeerde
Staten voor dit plan gedeeltelijk vernietigd. Na dit besluit is het
bestemmingsplan 'Reparatieplan Herenstraat/Salverdaplein" in procedure
gebracht. De Raad van State heeft het goedkeuringsbesluit van
Gedeputeerde Staten vernietigd voorzover daarbij goedkeuring is
verleend aan het accentpunt ten zuiden van de Latijnse school. Deze
uitspraak had tot gevolg dat Gedeputeerde Staten opnieuw diende te
beslissen omtrent de goedkeuring van dit planonderdeel.
Voor het geplande accentpunt had dit tot gevolg dat er gewijzigde
voorschriften in het bestemmingsplan zijn opgenomen. Om de woontoren
daadwerkelijk te realiseren is een uitwerkingsplan noodzakelijk. Het
uitwerkingsplan dient rekening te houden met de normen uit het
bestemmingsplan.
Uitwerkingsplan
De woonfunctie in het uitwerkingsplan beoogt een aanvulling te zijn
op, en een verbetering van een goed woon- en leefklimaat in het
stadsvernieuwingsgebied Herenstraat-Salverdaplein. De bestaande
Molenstraat kan door het (auto)verkeer worden benut ter ontsluiting.
De woontoren mag, met een vrijstelling, een maximale hoogte van 16,5
meter hebben en moet minimaal 15 meter van de Latijnse School
(Molenstraat 16) gesitueerd worden. Binnen het bouwvlak is
toegestaan; gestapelde bouw, een ondergrondse parkeerkelder, tuinen en
erven en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de
bestemming.
Ten noorden van het bouwvlak geldt de bestemming
"Verblijfsdoeleinden". Op grond met deze bestemming zijn
groenvoorzieningen en paden ter ontsluiting van van aanliggende of
nabij gelegen gronden en gebouwen. Ten zuiden van het bouwvlak hebben
de gronden de bestemming "Stadsgroen" en worden uitgevoerd als park,
plantsoen en wandelpaden.
Er wordt een bodemonderzoek en een archeologisch onderzoek uitgevoerd.
Er is geen aanleiding voor een akoestisch onderzoek.
Voorontwerp
Het voorontwerp uitwerkingsplan woontoren Molenstraat is besproken in
de B&W-vergadering van 5 juni 2001. Het college heeft ingestemd met
dit voorontwerp. De voorschriften en de toelichting van dit
voorontwerp en de plankaart kunt u inzien bij bureau Communicatie en
Externe Betrekkingen in het stadhuis, Markt 22. Het bureau is op
werkdagen geopend van 8.30 uur tot en met 12.00 uur en 's middags van
13.00 uur tot en met 17.00 uur.
Inspraak
Op dit besluit kunt u inspreken. De inspraakprocedure loopt van 21
juni tot en met 2 augustus 2001. U kunt inspreken door een brief te
schrijven aan:
Burgemeester en wethouders Wageningen
Postbus 1
6700 AA Wageningen.
Uw brief moet dan uiterlijk 2 augustus 2001 bij de gemeente binnen
zijn. Voor meer informatie kunt u terecht bij de heer N. Stoop,
Stadsontwikkeling en Ruimtelijk Beleid (tel. 492891).