20-06-2001
College geeft financiële impuls aan herontwikkeling Torenpassage
Het college van burgemeester en wethouders wil ruim 1,6 miljoen gulden
inbrengen voor de herontwikkeling van de Torenpassage door
projectontwikkelaar Exkubo in de historische binnenstad. Het is een
bijdrage in de kosten om een aantal gemeentelijke eisen te kunnen
inpassen. Voor de totale herontwikkeling is 17,3 miljoen gulden nodig.
Het definitief ontwerp is klaar en is door verschillende partijen
enthousiast ontvangen De gemeenteraad beslist op 30 augustus over de
bijdrage.
De gemeente heeft een aantal voorwaarden gesteld aan de
herontwikkeling. Grote waarde is gehecht aan het open houden van het
binnenterrein in tegenstelling tot de mogelijkheden in het
bestemmingsplan. Aan de financiële bijdrage is de voorwaarde verbonden
dat de komende 15 jaar geen aanspraak wordt gemaakt om de binnenruimte
te bebouwen. Met het slopen van een groot aantal bij- en aanbouwen
komt er licht en ruimte.
De gemeente hecht ook aan het realiseren van woningen boven winkels.
Dit betekent dat er in het plan rekening is gehouden met de
bereikbaarheid van de woningen. Er komt een vereniging van eigenaren
en een organisatie voor het beheer van de buitenruimte.
Met de herontwikkeling van de Torenpassage krijgt een essentieel
onderdeel van het historisch stadshart een flinke impuls. De aanpak
voldoet geheel aan alle gestelde doelen van het project Kwaliteit
Gebouwen Binnenstad. Het opknappen van bestaande panden en monumenten,
het opwaarderen van de private buitenruimte en het realiseren van en
stimuleren van wonen boven winkels. Vanuit het project Kwaliteit
Gebouwen Binnenstad is dan ook, naast de 1,6 miljoen gulden, een
subsidie verstrekt.
Het plan omvat de verbouw van de panden Lange Brugstraat 24 en 26. Het
eerste voor de toegang tot het binnenterrein met boven wonen. Nummer
26 voor winkelruimte met erboven vijf grote appartementen. Via het
rijksmonument Torenstraat 9 komt er ook een toegang tot de woningen,
het binnenterrein en de bedrijfsruimte met boven acht studios voor
wonen. Aan het binnenterrein boven de nieuw te bouwen bedrijfsruimte
komen tien maisonnettes. De bedrijfsruimte krijgt een oppervlakte van
1.000 m2.
De bouwvergunning is aangevraagd. Naar verwachting start de verbouw in
het najaar en is de hele operatie medio 2002 afgerond.
Breda, 20 juni 2001