VBO
Staatssecretaris Ybema zoekt samenwerking met makelaars
De kwaliteitsverbetering van bestaande bedrijventerreinen moet zo
spoedig mogelijk ter hand worden genomen om aan de vraag naar
bedrijfsruimte te voldoen. Makelaars kunnen daarbij - gezien kun
kennis en ervaring - een belangrijke rol spelen. Ook op financieel
gebied zal van hen een bijdrage worden gevraagd. De betrokkenheid van
makelaars is onmisbaar voor de ontwikkeling en het spreiden van kennis
op dit gebied.
Dat zei staatssecretaris Gerrit Ybema tijdens het jaarlijkse congres
van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO) dat op 15 juni jl.
gehouden werd in Congrescentrum De Reehorst te Ede. De
staatssecretaris prees de opstelling van makelaarsvereniging VBO in
het kader van de op handen zijnde certificeringsregeling voor
makelaars.
De staatssecretaris: 'Sinds 1 maart van dit jaar kan de VBO zich met
recht 'vereniging van makelaars. noemen. Tot die tijd mocht alleen
degene die was beëdigd zich makelaar noemen. Helemaal uit de tijd
natuurlijk. Die bescherming garandeerde niets en maakte de markt
onoverzichte-lijk.
De VBO heeft zich - samen met andere partijen - enorm ingespannen voor
een certificeringsregeling met de 'oude' makelaars. Daarvoor prijs en
bedank ik de VBO, want een brede certificeringsregeling is goed voor
de transparantie en dus voor de consument. Helaas voelen de 'oude'
makelaars de hete adem van de concurrent in hun nek, en dat heeft
ertoe geleid dat ze de samenwerking hebben opgezegd. We krijgen dus
wellicht straks twee keurmerken, en dat is jammer. Ik hoop echter dat
de VBO ingaat op de ingeslagen weg.'
Bestaande bedrijfsterreinen
Tot 2010 is zo'n 10.000 tot 15.000 hectare extra nodig voor de
vestiging van bedrijven. De bestaande terreinen kunnen voor een deel
in die behoefte voorzien, maar dan moet veel tijd en geld worden
geïnvesteerd in herstructurering van die verouderde (vaak verpauperde)
terreinen. Ze vormen immers een zesde van het totale areaal aan
bedrijfsterreinen.
Modernisering van verouderde terreinen is niet alleen een taak van de
overheid, vinden Ybema en minister Jorritsma. De ervaring van
makelaars met plannen voor een beter gebruik van de ruimte en met
beheersconstructies als parkmanagement, kan een belangrijke rol spelen
bij de modernisering van verouderde terreinen. Opknappen van
bedrijventerreinen betekent vaak dat de waarde van het vastgoed
stijgt. Private partijen die baat hebben bij een overheidsinvestering
in de revitalisering van terreinen, moeten dan ook bijdragen aan de
kosten van herstructurering, betoogde Ybema.