|
|
Erfpacht voor wonen op het water
Erfpacht voor wonen op het water
Het college van B&W stemt in met de uitgangspunten uit de notitie
'Erfpachtuitgifte van waterpercelen voor woonboten'
De belangrijkste uitgangspunten zijn:
* gelijke behandeling van wonen op het land en wonen op het water
* invoering van erfpacht voor nieuwe ligplaatsen en - indien gewenst
- voor bestaande ligplaatsen
* verhoging van de precariobelasting naar marktconforme prijzen voor
bestaande ligplaatsen
In de Nota Amsterdam te water 1995 was de gelijke behandeling van
wonen op het land en wonen op het water al als actiepunt opgenomen.
De argumenten voor erfpacht op het water zijn in principe dezelfde als
die voor erfpacht op het land:
* de waardevermeerdering van de grond ten goede laten komen aan de
gemeenschap
* speculatie in gronden tegengaan
* de overheid meer invloed geven op de bestemming, het gebruik en
het onderhoud van de grond met opstallen
* in voorkomende gevallen, als het algemeen belang dit vereist, op
effectieve wijze weer de beschikking kunnen krijgen over de grond
Bestaande legale woonbootbewoners zullen niet worden gedwongen erfpacht te aanvaarden. Toch wordt ook voor hen erfpachtuitgifte tegen marktconforme prijzen als uitgangspunt genomen. Aangezien nu een (laag) precariotarief verschuldigd is, worden er stimuleringsmaatregelen voorgesteld om over te gaan op erfpacht.
De woonbootbewoner wordt ten eerste een tegemoetkomingspremie in het
vooruitzicht gesteld. De hoogte van die premie zal gelijk zijn aan het
verschil tussen de afkoopsom van het recht van erfpacht voor 50 jaar
en de contant gemaakte precario voor een zelfde periode van 50 jaar,
gecorrigeerd door het fiscale voor- of nadeel.
De tweede maatregel houdt in dat de precariotarieven worden
opgetrokken en dat over een periode van 10 jaar een niveau is bereikt
van 85% van de marktconforme jaarcanon.
Op 18 september zal een inspraakavond worden gehouden in de
Boekmanzaal van het stadhuis.
Na het volgen van de inspraak zal behandeling in de Commissie van
Advies in oktober plaatsvinden en in de gemeenteraad in november 2001.
Amsterdam, 8 juni 2001
Paul van Yperen
Meer info: www.erfpacht.amsterdam.nl
^
-
© gemeente Amsterdam - 11-06-2001