6000 Nieuwe banen op nieuw bedrijvenpark Stichtse brug (7 juni 2001)
UITEENLOPENDE BEDRIJFSVORMEN MOGELIJK
Het college van burgemeester en wethouders heeft het groene licht
gegeven voor het ontwikkelingsplan voor het nieuwe bedrijvenpark
Stichtse Brug. Het bedrijvenpark komt zoals de naam al doet vermoeden,
direct aan de afslag Waterlandseweg van de Stichtse Brug die één van
de toegangspoorten van Flevoland is. Het bedrijvenpark kan geschaard
worden onder de categorie hoogwaardig; bijzondere aandacht wordt
geschonken aan de omgeving en de ruimtelijke ontwikkeling. Op basis
van het ontwikkelingsplan wordt komend jaar het bestemmingsplan
gemaakt. Volgens planning kan over ca. een jaar gestart worden met de
aanleg.
Het plangebied Stichtse Brug wordt begrensd door de Waterlandseweg en
de Hoge Vaart in het noorden, het Cirkelbos in het westen, de Stichtse
Brug en A27 in het oosten en de Gooimeerdijk aan de zuidzijde. Het
beslaat een oppervlakte van circa 215 ha. Belangrijke ambitie voor
Stichtse Brug is dat enerzijds ruimte wordt geboden aan uiteenlopende
bedrijfsvormen zoals
logistieke bedrijven, licht-industriële en hoogwaardige bedrijven in
bijv. de onderzoeks- of ontwikkelingssector. Anderzijds wordt een hoge
mate van representativiteit nagestreefd door een hoogwaardige
inrichting met o.a. straatmeubilair en beplanting, geen hekwerken
rondom de bedrijven en hoogwaardige architectuurvan de gebouwen.
Gevarieerd bedrijventerrein
In het plan is ongeveer 135 ha. terrein beschikbaar voor
bedrijvigheid. Het logistieke deel (47,5 ha) is gesitueerd in het
noordelijk deel van Stichtse Brug. Het betreft bedrijven waar de
nadruk ligt op overslag, opslag en transport. Het oostelijk deel van
het bedrijventerrein is gericht op licht-industriële en gemengde
bedrijvigheid. Het gaat hier om bedrijven die goederen be- of
verwerken. Het zuidwestelijk deel is gericht op hoogwaardige
bedrijvigheid (circa 29 ha.). Dit zijn bijvoorbeeld bedrijven met hoge
toegevoegde waarde en/of werkzaam op het gebied van Research &
Development. Hoogwaardigheid heeft daarmee niet alleen betrekking op
de ruimtelijke kwaliteit, maar ook op het kennisniveau van de
activiteiten. Daarnaast is centraal in het gebied ca. 4,7 ha opgenomen
voor faciliterende voorzieningen. Hier kunnen ook gemengde en
industriële bedrijven worden gevestigd.
Meer werkgelegenheid
Bedrijvenpark Stichtse Brug levert een belangrijk bijdrage aan het
gemeentelijk beleid dat er op is gericht jaarlijks minimaal 4000
nieuwe arbeidsplaatsen te genereren. Voor de diverse
bedrijfscategorieën zal een minimaal aantal arbeidsplaatsen per
hectare worden gehanteerd. Gemiddeld komt dit uit op 50
arbeidsplaatsen per ha. Daarmee wordt de beschikbare ruimte zo
efficient mogelijk benut. Op Stichtse Brug zullen uiteindelijk in
totaal minimaal 6000 arbeidsplaatsen worden gecreëerd.
Facility point
In het plan is een plek gereserveerd voor een facility point waar
diensten zullen worden aangeboden voor zowel bedrijven als op het
terrein werkzaam personeel. Gedacht wordt aan een servicecentrum met
beperkte detailhandel, vergaderaccommodatie, postagentschap, copyshop,
kinderopvang en een overnachtingsmogelijkheid.
Duurzame ontwikkelingen
Bedrijvenpark Stichtse Brug wordt duurzaam ontwikkeld. Dat betekent
dat veel aandacht wordt besteed aan onder meer: vervoersmanagement,
afvalinzameling, intensief ruimtegebruik en duurzaam gebruik van water
en energie. De mogelijkheid tot het toepassen van windenergie (groene
energie) wordt nader onderzocht. Er is echter geen plaats voor
windmolens.
Archeologie
Momenteel wordt in opdracht van de gemeente Almere onderzocht of er in
de bodem van het bedrijvenpark archeologische overblijfselen zijn en
in welke staat deze verkeren. De waardebepaling hiervan geeft aan of
de archeologische vondsten behouden moeten blijven. Inmiddels heeft
voor de eerste fase een verkennend bodemonderzoek plaatsgehad. Op een
drietal plaatsen moet nader onderzoek naar de archeologische waarde
worden gedaan. Voor het overige deel van Stichtse Brug gaat nog een
verkennend bodemonderzoek plaatsvinden.
Fasering en Realisering
De realisering van het plangebied is onderverdeeld in drie fasen. De
eerste fase betreft het gebied tussen Waterlandseweg en de huidige
Lijsterweg. De ontwikkeling na de eerste fase zal in westelijke
richting naar het Cirkelbos worden voorgezet. Alle inspanningen zijn
er op gericht begin 2002 met de aanleg van het terrein te starten. De
start van de bouw is gepland voor begin 2003.
Stad Almere
Leven en wonen
Ondernemen in Almere
Bestuur in Almere